Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre dans les Yvelines sont Mantes-la-Ville, Achères et Les Mureaux.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans les Yvelines pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans les Yvelines : Mantes-la-Ville, une commune de premier plan.
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Mantes-la-VilleDépt 78#10 du département | 5.3 | 28/100 |
| #2 | AchèresDépt 78#12 du département | 5.3 | 28/100 |
| #3 | Les MureauxDépt 78#14 du département | 5.1 | 26/100 |
| #4 | BeynesDépt 78#17 du département | 5.0 | 25/100 |
| #5 | Carrières-sous-PoissyDépt 78#23 du département | 4.7 | 22/100 |
| #6 | HouillesDépt 78#24 du département | 4.7 | 22/100 |
| #7 | SartrouvilleDépt 78#26 du département | 4.6 | 21/100 |
| #8 | BouafleDépt 78#29 du département | 4.5 | 20/100 |
| #9 | ChatouDépt 78#30 du département | 4.5 | 20/100 |
| #10 | AblisDépt 78#32 du département | 4.5 | 20/100 |
| #11 | Le Chesnay-RocquencourtDépt 78#34 du département | 4.5 | 20/100 |
| #12 | AubergenvilleDépt 78#37 du département | 4.4 | 19/100 |
| #13 | MagnanvilleDépt 78#38 du département | 4.4 | 19/100 |
| #14 | Verneuil-sur-SeineDépt 78#39 du département | 4.4 | 19/100 |
| #15 | Mantes-la-JolieDépt 78#40 du département | 4.3 | 18/100 |
| #16 | Maisons-LaffitteDépt 78#42 du département | 4.3 | 18/100 |
| #17 | MaurepasDépt 78#45 du département | 4.3 | 18/100 |
| #18 | LimayDépt 78#49 du département | 4.2 | 17/100 |
| #19 | Fontenay-le-FleuryDépt 78#50 du département | 4.2 | 17/100 |
| #20 | Conflans-Sainte-HonorineDépt 78#52 du département | 4.2 | 17/100 |
| #21 | Jouars-PontchartrainDépt 78#58 du département | 4.0 | 16/100 |
| #22 | Le Mesnil-le-RoiDépt 78#65 du département | 4.0 | 16/100 |
| #23 | Chanteloup-les-VignesDépt 78#66 du département | 4.0 | 16/100 |
| #24 | VersaillesDépt 78#68 du département | 4.0 | 16/100 |
| #25 | ÉlancourtDépt 78#69 du département | 3.9 | 15/100 |
| #26 | JuziersDépt 78#71 du département | 3.9 | 15/100 |
| #27 | Carrières-sur-SeineDépt 78#72 du département | 3.9 | 15/100 |
| #28 | ÉpôneDépt 78#76 du département | 3.9 | 15/100 |
| #29 | La Celle-Saint-CloudDépt 78#80 du département | 3.9 | 15/100 |
| #30 | GuyancourtDépt 78#83 du département | 3.8 | 14/100 |
| #31 | ChevreuseDépt 78#85 du département | 3.8 | 14/100 |
| #32 | MauleDépt 78#86 du département | 3.8 | 14/100 |
| #33 | AndrésyDépt 78#92 du département | 3.8 | 14/100 |
| #34 | BonnellesDépt 78#93 du département | 3.8 | 14/100 |
| #35 | GargenvilleDépt 78#95 du département | 3.8 | 14/100 |
| #36 | PoissyDépt 78#96 du département | 3.8 | 14/100 |
| #37 | Rosny-sur-SeineDépt 78#99 du département | 3.7 | 13/100 |
| #38 | Le Mesnil-Saint-DenisDépt 78#100 du département | 3.7 | 13/100 |
| #39 | Saint-Cyr-l'ÉcoleDépt 78#101 du département | 3.7 | 13/100 |
| #40 | IssouDépt 78#109 du département | 3.7 | 13/100 |
| #41 | GuervilleDépt 78#111 du département | 3.7 | 13/100 |
| #42 | SepteuilDépt 78#113 du département | 3.7 | 13/100 |
| #43 | ViroflayDépt 78#116 du département | 3.7 | 13/100 |
| #44 | Vaux-sur-SeineDépt 78#120 du département | 3.5 | 12/100 |
| #45 | Voisins-le-BretonneuxDépt 78#122 du département | 3.5 | 12/100 |
| #46 | Croissy-sur-SeineDépt 78#123 du département | 3.5 | 12/100 |
| #47 | Magny-les-HameauxDépt 78#126 du département | 3.5 | 12/100 |
| #48 | Les Clayes-sous-BoisDépt 78#130 du département | 3.5 | 12/100 |
| #49 | MontessonDépt 78#131 du département | 3.5 | 12/100 |
| #50 | Mézières-sur-SeineDépt 78#132 du département | 3.5 | 12/100 |
| #51 | Le Perray-en-YvelinesDépt 78#135 du département | 3.4 | 11/100 |
| #52 | MaurecourtDépt 78#137 du département | 3.4 | 11/100 |
| #53 | VillepreuxDépt 78#138 du département | 3.4 | 11/100 |
| #54 | Villennes-sur-SeineDépt 78#142 du département | 3.2 | 10/100 |
| #55 | Saint-Germain-en-LayeDépt 78#145 du département | 3.2 | 10/100 |
| #56 | VernouilletDépt 78#149 du département | 3.2 | 10/100 |
| #57 | Triel-sur-SeineDépt 78#150 du département | 3.2 | 10/100 |
| #58 | Le PecqDépt 78#154 du département | 3.1 | 9/100 |
| #59 | Marly-le-RoiDépt 78#155 du département | 3.1 | 9/100 |
| #60 | GambaisDépt 78#158 du département | 3.1 | 9/100 |
Mantes-la-Ville arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire dans les Yvelines, grâce à de bonnes notes sur climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé) comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.