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Yvelines · 4 060 habitants

Issou (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Issoucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.9
Note globale
Qualité de vie
#32 017sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.1Immobilier4.3Commerces & resto3.4Coût3.1

Distinctions de Issou

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Issou — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Issou : ce qu’il faut savoir

Issou, commune de 4 060 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.9/10, 32 017ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.1/10).

Ses points forts sont performance énergétique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 434 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 280 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Issou se situe 32 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Issou

Détail →

Le marché immobilier de Issou affiche un prix médian d’environ 2 434 €/m² pour un appartement, soit 32 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,6 %).

Prix médian appartement2 434 €/m²
-32 % vs Yvelines·≈ vs France
Prix médian maison2 614 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 500 €20232 311 €20242 434 €20252 403 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)
4,7 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Issou

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Issou (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,3
Violences (hors famille)0,5
Violences intrafamiliales0,9
Destructions, dégradations1,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Issou

Détail →

Issou compte 5 établissements scolaires.

4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Jacques CartierPublic
Écoles (4)
  • Ecole élémentaire FamyPublic
  • Ecole élémentaire Les Quatre ElémentsPublic
  • Ecole maternelle FamyPublic
  • Ecole maternelle Plein CielPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Issou

Issou compte 4 060 habitants. La population y est plutôt jeune (36.2 % de moins de 25 ans, 21.5 % de 65 ans et plus). 26.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian28 280 €Source : Insee
-16 % vs Yvelines·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 55220114 14220163 85820223 5882028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 42 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur26 %
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Issou

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
62 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Issou

Comment le climat de Issou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 8 nuits×4,9
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Issou

Le maire de Issou est Julien PETIT, 45 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant82 €encours OFGL
Épargne nette / hab.23 €autofinancement (OFGL)
Participation67,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Issou

Fait-il bon vivre à Issou ?

Issou obtient la note 2.9/10 en qualité de vie, soit la 32 017ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Issou ?

À Issou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 434 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Issou ?

Le revenu médian des habitants de Issou est d’environ 28 280 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Issou (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Issou sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Issou

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population4 060
Code postal78440
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78314

Classements de Issou

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie2.9
#32 017 en France#208 Yvelines
Coût3.1
#31 647 en France#208 Yvelines
Immobilier4.3
#15 285 en France#77 Yvelines
Loyers1.8
#33 801 en France#133 Yvelines
Fiscalité locale6.7
#15 139 en France#243 Yvelines
Revenus8.2
#6 342 en France#232 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels7.3
#11 977 en France#58 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.1
#12 784 en France#29 Yvelines
Petite enfance3.1
#31 660 en France#203 Yvelines
Commerces & resto3.4
#6 813 en France#113 Yvelines
Fibre (FTTH)4.9
#26 352 en France#245 Yvelines
Train9.2
#1 177 en France#45 Yvelines
Climat estival6.3
#17 983 en France#39 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.2
#7 271 en France#52 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#231 en France#72 Yvelines
Dynamisme démographique4.0
#29 410 en France#244 Yvelines
Espaces naturels2.1
#33 490 en France#203 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.5
#16 256 en France#182 Yvelines
Finances communales8.3
#6 830 en France#49 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 961 en France#92 Yvelines

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Données détaillées de Issou

Prix immobilierDétail à IssouLoyersDétail à IssouSécuritéDétail à IssouÉcolesDétail à IssouCommerces et servicesDétail à IssouAccès aux soinsDétail à IssouMarché de l’emploiDétail à IssouFibreDétail à IssouDynamisme démographiqueDétail à IssouRésilience climatiqueDétail à Issou

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