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Yvelines · 5 202 habitants

Vaux-sur-Seine (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Vaux-sur-Seinecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Vaux-sur-Seine

Quelle est l’ambiance à Vaux-sur-Seine ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.7
Note globale
Qualité de vie
#32 357sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.0Immobilier3.9Commerces & resto4.3Coût3.8

Distinctions de Vaux-sur-Seine

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Vaux-sur-Seine — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Vaux-sur-Seine : ce qu’il faut savoir

Vaux-sur-Seine, commune de 5 202 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 357ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.8/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 638 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Vaux-sur-Seine se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Vaux-sur-Seine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Vaux-sur-Seine

Détail →

Le marché immobilier de Vaux-sur-Seine affiche un prix médian d’environ 2 638 €/m² pour un appartement, soit 27 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-13,3 %).

Prix médian appartement2 638 €/m²
-27 % vs Yvelines·+8 % vs France
Prix médian maison2 793 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 041 €20232 079 €20242 638 €20252 462 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

20 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
12
Ventes d’appart. (12 m.)
54
Ventes de maisons (12 m.)
6,6 %
Logements vacants
26
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Vaux-sur-Seine

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vaux-sur-Seine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,9
Vols de véhicule0,3
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,5
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,7
Destructions, dégradations1,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vaux-sur-Seine

Détail →

Vaux-sur-Seine compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire Marie CuriePublic
  • Ecole maternelle des GrouxPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vaux-sur-Seine

Vaux-sur-Seine compte 5 202 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 21.7 % de 65 ans et plus). 45.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian32 290 €Source : Insee
-4 % vs Yvelines·+26 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 79820114 85720165 14320225 4592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 42 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur46 %
1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vaux-sur-Seine

11,2 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
73 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
18
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vaux-sur-Seine

Comment le climat de Vaux-sur-Seine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Vaux-sur-Seine

Le maire de Vaux-sur-Seine est Jean-Claude BREARD, 72 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant151 €encours OFGL
Épargne nette / hab.139 €autofinancement (OFGL)
Participation68,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Vaux-sur-Seine

Fait-il bon vivre à Vaux-sur-Seine ?

Vaux-sur-Seine obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 357ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vaux-sur-Seine ?

À Vaux-sur-Seine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 638 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vaux-sur-Seine ?

Le revenu médian des habitants de Vaux-sur-Seine est d’environ 32 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vaux-sur-Seine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vaux-sur-Seine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vaux-sur-Seine

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population5 202
Code postal78740
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78638

Classements de Vaux-sur-Seine

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie2.7
#32 357 en France#215 Yvelines
Coût3.8
#29 870 en France#144 Yvelines
Immobilier3.9
#15 834 en France#95 Yvelines
Loyers1.8
#33 780 en France#131 Yvelines
Fiscalité locale8.2
#7 144 en France#197 Yvelines
Revenus9.4
#1 415 en France#161 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels1.8
#33 863 en France#257 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.0
#29 146 en France#202 Yvelines
Petite enfance3.1
#31 649 en France#200 Yvelines
Commerces & resto4.3
#4 333 en France#81 Yvelines
Fibre (FTTH)8.5
#6 017 en France#86 Yvelines
Train9.2
#1 015 en France#41 Yvelines
Climat estival5.6
#23 536 en France#214 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.1
#12 737 en France#117 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#214 en France#64 Yvelines
Dynamisme démographique8.3
#6 960 en France#73 Yvelines
Espaces naturels2.7
#32 359 en France#183 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.9
#14 242 en France#67 Yvelines
Finances communales7.8
#9 278 en France#69 Yvelines
Enseignement supérieur1.0
#788 en France#20 Yvelines
Tissu économique6.3
#2 408 en France#71 Yvelines

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Données détaillées de Vaux-sur-Seine

Prix immobilierDétail à Vaux-sur-SeineLoyersDétail à Vaux-sur-SeineSécuritéDétail à Vaux-sur-SeineÉcolesDétail à Vaux-sur-SeineCommerces et servicesDétail à Vaux-sur-SeineAccès aux soinsDétail à Vaux-sur-SeineMarché de l’emploiDétail à Vaux-sur-SeineFibreDétail à Vaux-sur-SeineDynamisme démographiqueDétail à Vaux-sur-SeineRésilience climatiqueDétail à Vaux-sur-Seine

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