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Yvelines · 14 791 habitants

Carrières-sur-Seine (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Carrières-sur-Seinecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
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4.0
Note globale
Qualité de vie
#29 171sur 34 920
Sécurité4.0Écoles7.9Accès médecin3.1Immobilier1.6Commerces & resto5.6Coût2.6

Distinctions de Carrières-sur-Seine

  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%REVENUSRevenus : top 1% des communes de France
  • Écoles : top 1% des communes de France2026TOP 1%ÉCOLESÉcoles : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Carrières-sur-Seine — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Carrières-sur-Seine : ce qu’il faut savoir

Carrières-sur-Seine, commune de 14 791 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.0/10, 29 171ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.6/10).

Ses points forts sont marché de l'emploi et écoles. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 931 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 37 270 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6 %.

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Carrières-sur-Seine se situe 37 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Carrières-sur-Seine

Détail →

Le marché immobilier de Carrières-sur-Seine affiche un prix médian d’environ 4 931 €/m² pour un appartement, soit 37 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,8 %).

Prix médian appartement4 931 €/m²
+37 % vs Yvelines·+101 % vs France
Prix médian maison5 361 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 969 €20234 198 €20244 931 €20254 911 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

24 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
20 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
86
Ventes d’appart. (12 m.)
58
Ventes de maisons (12 m.)
5,1 %
Logements vacants
18
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Carrières-sur-Seine

Détail →

La délinquance enregistrée à Carrières-sur-Seine s’établit à 30,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance30,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,3
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,3
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Carrières-sur-Seine

Détail →

Carrières-sur-Seine compte 11 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 65 %.

8
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
Réussite au Bac96 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac65 %moyenne des lycées
Lycées (1)
  • Lycée Les Pierres VivesPublic
Collèges (1)
  • Collège Les AmandiersPublic
Écoles (8)
  • Ecole élémentaire du ParcPublic
  • Ecole élémentaire Jacques PrévertPublic
  • Ecole élémentaire Les Plants CatelainePublic
  • Ecole élémentaire Maurice BerteauxPublic
  • Ecole maternelle Les AlouettesPublic
  • Ecole maternelle les Plants de CatelainePublic
  • Ecole maternelle Maurice BerteauxPublic
  • Ecole maternelle Victor HugoPublic
Autres établissements (1)
  • Institut médico éducatif La roseraiePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Carrières-sur-Seine

Carrières-sur-Seine compte 14 791 habitants. La population y est plutôt jeune (40 % de moins de 25 ans, 17.8 % de 65 ans et plus). 57 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian37 270 €Source : Insee
+11 % vs Yvelines·+45 % vs France
Taux de pauvreté10 %Source : Insee
-5 % vs Yvelines·-37 % vs France
Évolution de la population
15 441201115 275201615 002202214 7342028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 42 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 65 %Locataires 33 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur57 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Carrières-sur-Seine

639 mm
Précipitations / an
36 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Carrières-sur-Seine

Comment le climat de Carrières-sur-Seine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
70 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 4/9 (modéré)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Carrières-sur-Seine

Le maire de Carrières-sur-Seine est Arnaud DE BOURROUSSE, 62 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant954 €encours OFGL
Épargne nette / hab.135 €autofinancement (OFGL)
Participation71 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Carrières-sur-Seine

Fait-il bon vivre à Carrières-sur-Seine ?

Carrières-sur-Seine obtient la note 4.0/10 en qualité de vie, soit la 29 171ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Carrières-sur-Seine ?

À Carrières-sur-Seine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 931 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Carrières-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Carrières-sur-Seine obtient la note 4.0/10 (31ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Carrières-sur-Seine ?

Le revenu médian des habitants de Carrières-sur-Seine est d’environ 37 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Carrières-sur-Seine ?

Carrières-sur-Seine obtient la note 7.9/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Carrières-sur-Seine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Carrières-sur-Seine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Carrières-sur-Seine

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population14 791
Code postal78420
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78124

Classements de Carrières-sur-Seine

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie4.0
#29 171 en France#150 Yvelines
Coût2.6
#32 652 en France#239 Yvelines
Immobilier1.6
#18 268 en France#210 Yvelines
Loyers1.3
#34 496 en France#205 Yvelines
Fiscalité locale7.8
#9 216 en France#211 Yvelines
Revenus9.9
#175 en France#28 Yvelines
Sécurité4.0
#14 547 en France#31 Yvelines
Risques naturels4.4
#28 394 en France#209 Yvelines
Écoles7.9
#290 en France#13 Yvelines
Accès médecin3.1
#31 582 en France#233 Yvelines
Petite enfance6.4
#16 996 en France#37 Yvelines
Commerces & resto5.6
#1 543 en France#42 Yvelines
Fibre (FTTH)7.7
#9 626 en France#131 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.8
#14 829 en France#4 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.9
#8 958 en France#69 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#138 en France#30 Yvelines
Dynamisme démographique6.1
#20 761 en France#195 Yvelines
Espaces naturels1.3
#34 513 en France#250 Yvelines
Marché de l'emploi8.8
#252 en France#31 Yvelines
Résilience climatique6.0
#21 516 en France#240 Yvelines
Finances communales4.2
#28 785 en France#220 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.8
#757 en France#29 Yvelines

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Données détaillées de Carrières-sur-Seine

Prix immobilierDétail à Carrières-sur-SeineLoyersDétail à Carrières-sur-SeineSécuritéDétail à Carrières-sur-SeineÉcolesDétail à Carrières-sur-SeineCommerces et servicesDétail à Carrières-sur-SeineAccès aux soinsDétail à Carrières-sur-SeineMarché de l’emploiDétail à Carrières-sur-SeineFibreDétail à Carrières-sur-SeineDynamisme démographiqueDétail à Carrières-sur-SeineRésilience climatiqueDétail à Carrières-sur-Seine

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