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Yvelines · 2 264 habitants

Septeuil (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Septeuilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierD+Commerces & restoB+CoûtD+

Distinctions de Septeuil

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines
  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFiscalité locale : top 10% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Septeuil : ce qu’il faut savoir

Septeuil s'inscrit dans les Yvelines (78), à l'ouest de Paris, dans la vallée de la Vaucouleurs entre Mantes-la-Jolie et Houdan, au coeur d'un secteur rural du Mantois. Avec 2 264 habitants, cette commune affiche une qualité de vie classée F au niveau national (#33349), un rang sévère qui tranche avec un revenu médian pourtant élevé.

Les signaux les plus favorables restent modestes : la fibre, notée B- (#15504), offre la meilleure performance du tableau et assure une connexion correcte. Les autres critères publiés sont plus en retrait, à l'image de la santé, classée D (#30187), qui pèse sur l'attractivité d'ensemble.

Sur le plan financier, le coût de la vie est noté D+ (#27733) et l'immobilier D+ (#14492). Le prix médian s'établit à 2 250 EUR/m2 pour un appartement. Le revenu médian, de 31 320 EUR, est nettement supérieur à la moyenne et reflète l'ancrage francilien de la commune.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi ne disposent pas de note publiée. Septeuil conviendra aux ménages travaillant vers Mantes ou Paris, prêts à composer avec des notes modestes en échange de la campagne yvelinoise et d'une fibre B-.

Pour qui est faite Septeuil ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Prix 2 250 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Septeuil

Détail →

Le marché immobilier de Septeuil affiche un prix médian d’environ 2 250 €/m² pour un appartement, soit 38 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-18,9 %).

Prix médian appartement2 250 €/m²
-38 % vs Yvelines·-8 % vs France
Prix médian maison2 617 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 773 €20242 250 €20251 825 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
21
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Septeuil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Septeuil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2,65

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Septeuil

Détail →

Septeuil compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Septeuil

Septeuil compte 2 264 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 27 % de 65 ans et plus). 38 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian31 320 €Source : Insee
-6 % vs Yvelines·+22 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 22520112 34420162 23420222 1292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur38 %
8,4 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Septeuil

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Septeuil

Comment le climat de Septeuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,8
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Septeuil

Quelle est la qualité de vie à Septeuil ?

La qualité de vie est classée F au niveau national (#33349), un rang sévère malgré un revenu médian élevé.

Quel est le revenu médian à Septeuil ?

Le revenu médian atteint 31 320 EUR, nettement au-dessus de la moyenne, reflet de l'ancrage francilien de la commune.

Quel est le prix de l'immobilier à Septeuil ?

Le prix médian est de 2 250 EUR/m2 pour un appartement, et l'immobilier y est noté D+ (#14492).

La fibre est-elle disponible à Septeuil ?

La fibre est notée B- (#15504), la meilleure note du tableau, gage d'une connexion correcte.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Septeuil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Septeuil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Septeuil

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 264
Code postal78790
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78591

Classements de Septeuil

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieF
#33 349 en France#230 Yvelines
CoûtD+
#27 733 en France#97 Yvelines
ImmobilierD+
#14 492 en France#63 Yvelines
LoyersF
#33 345 en France#72 Yvelines
Fiscalité localeA
#2 261 en France#110 Yvelines
RevenusA
#2 011 en France#181 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#182 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#215 Yvelines
Petite enfanceC
#20 185 en France#94 Yvelines
Commerces & restoB+
#3 893 en France#78 Yvelines
Fibre (FTTH)B-
#15 504 en France#194 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#24 233 en France#227 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#233 Yvelines
Espaces naturelsD
#29 121 en France#124 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#17 224 en France#22 Yvelines

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Données détaillées de Septeuil

Prix immobilierDétail à SepteuilLoyersDétail à SepteuilSécuritéDétail à SepteuilÉcolesDétail à SepteuilCommerces et servicesDétail à SepteuilAccès aux soinsDétail à SepteuilMarché de l’emploiDétail à SepteuilFibreDétail à SepteuilDynamisme démographiqueDétail à SepteuilRésilience climatiqueDétail à Septeuil

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