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Yvelines · 10 861 habitants

Chanteloup-les-Vignes (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Chanteloup-les-Vignescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.9
Note globale
Qualité de vie
#31 978sur 34 920
Sécurité2.6Écolesn/dAccès médecin6.6Immobilier4.2Commerces & resto5.6Coût2.4

Distinctions de Chanteloup-les-Vignes

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Chanteloup-les-Vignes — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Chanteloup-les-Vignes : ce qu’il faut savoir

Chanteloup-les-Vignes, commune de 10 861 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.9/10, 31 978ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.4/10).

Ses points forts sont performance énergétique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 520 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 21 940 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9,1 %.

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Chanteloup-les-Vignes se situe 30 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 34 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Chanteloup-les-Vignes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Chanteloup-les-Vignes

Détail →

Le marché immobilier de Chanteloup-les-Vignes affiche un prix médian d’environ 2 520 €/m² pour un appartement, soit 30 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,4 %).

Prix médian appartement2 520 €/m²
-30 % vs Yvelines·+3 % vs France
Prix médian maison3 270 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 721 €20232 667 €20242 520 €20252 427 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
29
Ventes d’appart. (12 m.)
48
Ventes de maisons (12 m.)
4,5 %
Logements vacants
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Chanteloup-les-Vignes

Détail →

La délinquance enregistrée à Chanteloup-les-Vignes s’établit à 52,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance52,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,6
Vols de véhicule0,3
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans arme0,1
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,4
Destructions, dégradations0,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chanteloup-les-Vignes

Détail →

Chanteloup-les-Vignes compte 10 établissements scolaires.

6
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
Collèges (3)
  • Collège MagellanPublic
  • Collège René CassinPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René CassinPublic
Écoles (6)
  • Ecole élémentaire A .RimbaudPublic
  • Ecole primaire Cité ChampeauPublic
  • Ecole primaire Louis PasteurPublic
  • Ecole primaire Mille VisagesPublic
  • Ecole primaire RonsardPublic
  • Ecole primaire VerlainePublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chanteloup les Vignes

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chanteloup-les-Vignes

Chanteloup-les-Vignes compte 10 861 habitants. La population y est plutôt jeune (45.1 % de moins de 25 ans, 16.9 % de 65 ans et plus). 28.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian21 940 €Source : Insee
-34 % vs Yvelines·-15 % vs France
Taux de pauvreté26 %Source : Insee
+148 % vs Yvelines·+63 % vs France
Évolution de la population
9 614201110 387201610 793202211 1872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 45 %25–64 ans 38 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 43 %Locataires 56 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur29 %
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chanteloup-les-Vignes

12,5 °C
Température moyenne
667 mm
Précipitations / an
34 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chanteloup-les-Vignes

Comment le climat de Chanteloup-les-Vignes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)4 → 6 j+1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Chanteloup-les-Vignes

Le maire de Chanteloup-les-Vignes est Catherine ARENOU, 73 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant609 €encours OFGL
Épargne nette / hab.189 €autofinancement (OFGL)
Participation58,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Chanteloup-les-Vignes

Fait-il bon vivre à Chanteloup-les-Vignes ?

Chanteloup-les-Vignes obtient la note 2.9/10 en qualité de vie, soit la 31 978ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chanteloup-les-Vignes ?

À Chanteloup-les-Vignes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 520 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Chanteloup-les-Vignes est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Chanteloup-les-Vignes obtient la note 2.6/10 (90ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Chanteloup-les-Vignes ?

Le revenu médian des habitants de Chanteloup-les-Vignes est d’environ 21 940 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chanteloup-les-Vignes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chanteloup-les-Vignes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chanteloup-les-Vignes

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population10 861
Code postal78570
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78138

Classements de Chanteloup-les-Vignes

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie2.9
#31 978 en France#207 Yvelines
Coût2.4
#33 004 en France#246 Yvelines
Immobilier4.2
#15 444 en France#84 Yvelines
Loyers1.8
#33 735 en France#126 Yvelines
Fiscalité locale6.0
#21 375 en France#252 Yvelines
Revenus2.6
#28 814 en France#252 Yvelines
Sécurité2.6
#16 365 en France#90 Yvelines
Risques naturels3.9
#29 765 en France#223 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.6
#15 538 en France#47 Yvelines
Petite enfance1.8
#33 734 en France#256 Yvelines
Commerces & resto5.6
#1 551 en France#43 Yvelines
Fibre (FTTH)7.7
#9 630 en France#132 Yvelines
Train9.2
#639 en France#28 Yvelines
Climat estival6.6
#15 525 en France#14 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.3
#2 308 en France#11 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#157 en France#38 Yvelines
Dynamisme démographique7.7
#10 260 en France#110 Yvelines
Espaces naturels1.3
#34 545 en France#252 Yvelines
Marché de l'emploi6.0
#1 211 en France#56 Yvelines
Résilience climatique5.9
#22 516 en France#257 Yvelines
Finances communales5.7
#23 207 en France#171 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.5
#1 275 en France#44 Yvelines

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Données détaillées de Chanteloup-les-Vignes

Prix immobilierDétail à Chanteloup-les-VignesLoyersDétail à Chanteloup-les-VignesSécuritéDétail à Chanteloup-les-VignesÉcolesDétail à Chanteloup-les-VignesCommerces et servicesDétail à Chanteloup-les-VignesAccès aux soinsDétail à Chanteloup-les-VignesMarché de l’emploiDétail à Chanteloup-les-VignesFibreDétail à Chanteloup-les-VignesDynamisme démographiqueDétail à Chanteloup-les-VignesRésilience climatiqueDétail à Chanteloup-les-Vignes

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