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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 52 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

En dessous

En dessous

2551Saint-Germain-lès-Arpajon9111 623 hab#2 627 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux urgences4.318/100
2552Saint-Florent-sur-Cher186 463 hab#2 628 France entière

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Couverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Petite enfance

4.318/100

2553Déville-lès-Rouen7610 802 hab#2 629 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien4.318/100

2554Courtry777 330 hab#2 630 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux urgences4.318/100

2555Mouvaux5913 369 hab#2 631 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinAccès aux services du quotidien4.318/100

2556Garons305 381 hab#2 632 France entièreClimat estivalQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)4.318/100

2557Montville764 625 hab#2 633 France entièreRésilience climatiqueAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien4.318/100

2558Le Vésinet7815 554 hab#2 634 France entièreRevenusSalaire net horaireCouverture 5G (opérateurs)4.318/100

2559Châteaulin295 085 hab#2 635 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)4.318/100

2560Rieumes313 517 hab#2 636 France entièreQualité de l'eauPerformance énergétiqueClimat actuel (jours estivaux)4.318/100

2561Évron538 252 hab#2 637 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)4.318/100

2562Esbly776 072 hab#2 638 France entièreTension locativeAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien4.318/100

2563Mazamet8110 085 hab#2 639 France entièreRendement locatifForêts & parcs (part du territoire)Accès gare (temps de trajet)4.318/100

2564La Guérinière851 377 hab#2 640 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceSécurité des personnes4.318/100

2565Arnage725 445 hab#2 641 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Tension locative4.318/100

2566Saint-Pol-de-Léon296 941 hab#2 642 France entièreQualité de l'eauRésilience climatiqueCouverture 5G (opérateurs)4.318/100

2567Neuilly-sur-Marne9339 800 hab#2 643 France entièreTension locativeAccès aux services du quotidienCouverture 5G (opérateurs)4.318/100

2568Lagord177 802 hab#2 644 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès médecin4.318/100

2569Saint-Germain-du-Puy184 779 hab#2 645 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)4.318/100

2570Soyaux1610 087 hab#2 646 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative4.318/100

2571Téteghem-Coudekerque-Village598 247 hab#2 647 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueSécurité4.217/100

2572Cornebarrieu318 978 hab#2 648 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Dynamisme démographique4.217/100

2573Bordeaux33267 991 hab#2 649 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinAccès aux services du quotidien4.217/100

2574Plouhinec565 400 hab#2 650 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceSécurité des personnes4.217/100

2575Quéven568 991 hab#2 651 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinTension locative4.217/100

2576Magnac-sur-Touvre163 255 hab#2 652 France entièreClimat estivalFibre (FTTH)Accès aux services du quotidien4.217/100

2577Courcelles-lès-Lens627 830 hab#2 653 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès médecin4.217/100

2578Wimille623 866 hab#2 654 France entièreAccès médecinRésilience climatiqueAccès aux urgences4.217/100

2579Sorède663 512 hab#2 655 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalForêts & parcs (part du territoire)4.217/100

2580Le Vigan303 863 hab#2 656 France entièreRendement locatifPerformance énergétiqueEmplois sur place (ratio emplois/actifs)4.217/100

2581Le Pouliguen444 173 hab#2 657 France entièreQualité de l'eauPetite enfanceAccès gare (temps de trajet)4.217/100

2582Auneau-Bleury-Saint-Symphorien286 419 hab#2 658 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eauAccès aux services du quotidien4.217/100

2583Mours-Saint-Eusèbe263 424 hab#2 659 France entièreAccès aux urgencesTension locativeDynamisme démographique4.217/100

2584Arcachon3311 092 hab#2 660 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)4.217/100

2585Neuilly-Plaisance9321 941 hab#2 661 France entièreAccès aux services du quotidienCouverture 5G (opérateurs)Tension locative4.217/100

2586Le Fenouiller854 978 hab#2 662 France entièrePetite enfanceSécurité des personnesLogements vacants4.217/100

2587Gargenville787 869 hab#2 663 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien4.217/100

2588Marines953 594 hab#2 664 France entièreAccès aux services du quotidienSalaire net horaireEmplois sur place (ratio emplois/actifs)4.217/100

2589Saint-Saturnin-lès-Avignon845 206 hab#2 665 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)4.217/100

2590Biganos3311 431 hab#2 666 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePrix de l'eau4.217/100

2591Valdallière145 696 hab#2 667 France entièreSécurité des biensImmobilierSécurité4.217/100

2592Langres527 421 hab#2 668 France entièreAccès aux urgencesPetite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)4.217/100

2593Boucau648 968 hab#2 669 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès médecin4.217/100

2594Allauch1321 443 hab#2 670 France entièreSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)4.217/100

2595Nogent-le-Rotrou289 292 hab#2 671 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)4.217/100

2596Coutiches593 436 hab#2 672 France entièreAccès médecinTension locativeRevenus4.217/100

2597Nandy776 350 hab#2 673 France entièreTension locativeFibre (FTTH)Couverture 5G (opérateurs)4.217/100

2598Thorigné-Fouillard358 667 hab#2 674 France entièreQualité de l'eauTension locativeAccès médecin4.217/100

2599Péronne807 090 hab#2 675 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)4.217/100

2600Capbreton409 184 hab#2 676 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative4.217/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

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Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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