Classement 2026
La ville où l’immobilier est le moins cher de France est Clairac. Parmi les villes de plus de 20 000 habitants, Montluçon arrive en tête.
9 456 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.
Mis à jour en juillet 2026.
En tête du classement « immobilier » en France, Clairac devance Bourganeuf et Darney. La région Nouvelle-Aquitaine est particulièrement présente, avec 3 communes dans le top 10.
Le haut du tableau est dominé par de petites communes (10 des 10 premières comptent moins de 20 000 habitants).
Palmarès parmi les 9 456 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.
La carte colore chaque région par sa note moyenne pour « immobilier », du vert (note élevée) au rouge (note basse). Cliquez une région pour explorer ses communes et son classement.
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Ce classement des communes de France pour le critère « immobilier » s’appuie sur les prix de vente médians au m² (DVF, base des transactions immobilières). Chaque commune est positionnée par rang centile, puis notée de 0 à 10 (médiane ≈ 6) : une note reflète donc la place d’une commune par rapport à toutes les autres, pas une valeur absolue.
Les données proviennent exclusivement de sources publiques officielles et sont mises à jour à chaque rafraîchissement des jeux de données. Lorsqu’une donnée n’est pas diffusée pour une commune (secret statistique, exclusions DVF), elle est signalée comme « non disponible » et n’est jamais comptée comme zéro.
En France, Clairac arrive en tête du classement « immobilier », d’après les prix de vente médians au m² (DVF, base des transactions immobilières).
Chaque commune est notée de 0 à 10 par rang centile sur les prix de vente médians au m² (DVF, base des transactions immobilières). Le classement ordonne les communes de la mieux notée à la moins bien notée pour ce critère.
Oui : elles proviennent uniquement de sources publiques officielles et sont rafraîchies à chaque mise à jour des jeux de données. Une donnée non diffusée pour une commune est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
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