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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 53 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

En dessous

En dessous

2601Labenne407 183 hab#2 677 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative4.217/100
2602Portet-sur-Garonne319 782 hab#2 678 France entièreCouverture 5G (opérateurs)

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Qualité de vieMeilleures villes où vivre

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Tension locative

Accès médecin

4.217/100

2603Gondecourt594 148 hab#2 679 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesTension locative4.016/100

2604Bury602 838 hab#2 680 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienTension locative4.016/100

2605Champagne-sur-Oise955 036 hab#2 681 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Tension locative4.016/100

2606Fouquières-lès-Lens626 087 hab#2 682 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès médecin4.016/100

2607Cenon3326 834 hab#2 683 France entièreAccès médecinTension locativeAccès aux urgences4.016/100

2608Roquebrune-sur-Argens8315 442 hab#2 684 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)4.016/100

2609Rumilly7416 442 hab#2 685 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès gare (temps de trajet)4.016/100

2610Montmorency9521 763 hab#2 686 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Salaire net horaireRevenus4.016/100

2611Grand-Couronne769 768 hab#2 687 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique4.016/100

2612La Mulatière696 534 hab#2 688 France entièreAccès médecinCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien4.016/100

2613Ambarès-et-Lagrave3317 644 hab#2 689 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative4.016/100

2614Annay624 571 hab#2 690 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienFibre (FTTH)4.016/100

2615Eymet242 569 hab#2 692 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Sécurité4.016/100

2616Maraussan344 789 hab#2 693 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueClimat estival4.016/100

2617Milhaud306 297 hab#2 694 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétique4.016/100

2618Vitrolles1336 758 hab#2 695 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Tension locative4.016/100

2619Beaussais-sur-Mer224 498 hab#2 696 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Dynamisme démographique4.016/100

2620Saint-Ismier387 165 hab#2 697 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusSalaire net horaire4.016/100

2621Carantec293 272 hab#2 698 France entièreQualité de l'eauRésilience climatiqueCouverture 5G (opérateurs)4.016/100

2622Le Plessis-Trévise9421 112 hab#2 699 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Sécurité4.016/100

2623Palaiseau9137 471 hab#2 700 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès gare (temps de trajet)4.016/100

2624Bry-sur-Marne9418 503 hab#2 701 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesTension locative4.016/100

2625Saint-Rémy-de-Provence139 599 hab#2 702 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)4.016/100

2626Saint-Pierre-lès-Nemours775 401 hab#2 703 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès gare (temps de trajet)4.016/100

2627La Tranche-sur-Mer853 136 hab#2 704 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceLogements vacants4.016/100

2628Craponne6912 084 hab#2 705 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePetite enfance4.016/100

2629Saint-Benoît867 375 hab#2 706 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinAccès aux urgences4.016/100

2630Sisteron047 850 hab#2 707 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesClimat estival4.016/100

2631Villepreux7811 931 hab#2 708 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien4.016/100

2632Ruelle-sur-Touvre167 408 hab#2 709 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès médecin4.016/100

2633Le Cannet-des-Maures835 140 hab#2 710 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Climat estival4.016/100

2634Maël-Carhaix221 497 hab#2 711 France entièreQualité de l'eauLoyersRésilience climatique3.915/100

2635Saint-Aignan-Grandlieu443 996 hab#2 712 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Tension locativePrix de l'eau3.915/100

2636Neuves-Maisons546 524 hab#2 713 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienAccès aux urgences3.915/100

2637Coulommiers7716 374 hab#2 714 France entièreAccès aux urgencesAccès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)3.915/100

2638Bizanos644 592 hab#2 715 France entièreAccès médecinPrix de l'eauAccès aux services du quotidien3.915/100

2639Aiffres795 419 hab#2 716 France entièreAccès aux urgencesPerformance énergétiqueSécurité des biens3.915/100

2640Vonnas013 255 hab#2 717 France entièreQualité de l'eauAccès gare (temps de trajet)Tension locative3.915/100

2641Gournay-sur-Marne937 320 hab#2 718 France entièreTension locativeAccès aux services du quotidienRevenus3.915/100

2642Le Poinçonnet365 855 hab#2 719 France entièreQualité de l'eauAccès aux urgencesPrix de l'eau3.915/100

2643Nanterre9297 783 hab#2 720 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeTaxe foncière (taux global)3.915/100

2644Francheville6915 604 hab#2 721 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Revenus3.915/100

2645Lauris843 921 hab#2 722 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival3.915/100

2646Roques315 436 hab#2 723 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueTension locative3.915/100

2647Sèvremont856 385 hab#2 724 France entièreSécuritéSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)3.915/100

2648Les Sorinières449 275 hab#2 725 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès médecin3.915/100

2649La Voulte-sur-Rhône074 854 hab#2 726 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalClimat actuel (jours estivaux)3.915/100

2650Saint-Cyr-au-Mont-d'Or696 327 hab#2 727 France entièreRevenusSalaire net horaireTension locative3.915/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

Classement par profil

Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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