Classement 2026
Évolution des prix : la commune en tête de France est Guingamp. Parmi les villes de plus de 20 000 habitants, Le Moule arrive en tête.
2 019 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.
Mis à jour en juillet 2026.
En tête du classement « évolution des prix » en France, Guingamp devance Le Moule et Saint-Galmier. La région Auvergne-Rhône-Alpes est particulièrement présente, avec 3 communes dans le top 10.
Le haut du tableau est dominé par de petites communes (8 des 10 premières comptent moins de 20 000 habitants). Parmi les villes de plus de 20 000 habitants, Le Moule est la mieux classée (2ᵉ au global).
Palmarès parmi les 2 019 communes de 5 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.
La carte colore chaque région par sa note moyenne pour « évolution des prix », du vert (note élevée) au rouge (note basse). Cliquez une région pour explorer ses communes et son classement.
Un bon classement dépend de ce qui compte pour vous. Dites-nous vos priorités — budget, famille, télétravail, climat — et obtenez une sélection sur mesure parmi les 34 920 communes.
Ce classement des communes de France pour le critère « évolution des prix » s’appuie sur l’évolution du prix de vente médian au m² sur les trois derniers millésimes DVF (2023-2025), appartement à défaut maison. Une tendance passée, pas une prévision. Chaque commune est positionnée par rang centile, puis notée de 0 à 10 (médiane ≈ 6) : une note reflète donc la place d’une commune par rapport à toutes les autres, pas une valeur absolue.
Les données proviennent exclusivement de sources publiques officielles et sont mises à jour à chaque rafraîchissement des jeux de données. Lorsqu’une donnée n’est pas diffusée pour une commune (secret statistique, exclusions DVF), elle est signalée comme « non disponible » et n’est jamais comptée comme zéro.
En France, Guingamp arrive en tête du classement « évolution des prix », d’après l’évolution du prix de vente médian au m² sur les trois derniers millésimes DVF (2023-2025), appartement à défaut maison. Une tendance passée, pas une prévision.
Chaque commune est notée de 0 à 10 par rang centile sur l’évolution du prix de vente médian au m² sur les trois derniers millésimes DVF (2023-2025), appartement à défaut maison. Une tendance passée, pas une prévision. Le classement ordonne les communes de la mieux notée à la moins bien notée pour ce critère.
Oui : elles proviennent uniquement de sources publiques officielles et sont rafraîchies à chaque mise à jour des jeux de données. Une donnée non diffusée pour une commune est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
Vous investissez ? Le guide « où investir dans l’immobilier locatif » — méthode, top 20 et recherche par département. Chaque commune ci-dessus ouvre sa fiche investisseur.
Vous cherchez une commune précise ? Recherchez-la directement.