Calvados · 5 696 habitants
Distinctions de Valdallière
Commune nouvelle née de la fusion de plusieurs villages du bocage virois, Valdallière s'étend au coeur de la Suisse normande, dans le Calvados. Son atout le plus spectaculaire tient à son immobilier : avec un prix moyen de 525 EUR/m2 pour une maison, elle décroche la note A+ et se hisse au rang #282 national, parmi les territoires les TOUT MOINS chers de France. Acquérir un bien y reste accessible à des budgets que la plupart des régions françaises ont rendus inatteignables.
Cette accessibilité a une contrepartie : la qualité de vie globale est notée F. Comme souvent dans les communes très rurales et étendues, l'offre de services, de commerces et d'animations reste limitée, ce qui pèse sur l'évaluation d'ensemble. Le revenu médian des ménages s'établit à 23750 EUR, un niveau modeste cohérent avec le tissu agricole et artisanal du bocage.
Le coût de la vie, en revanche, joue clairement en faveur des habitants : noté B+, il figure parmi les plus doux du pays, porté avant tout par un foncier exceptionnellement bon marché. La santé obtient un honorable C+ et la sécurité un D+, soit un niveau de délinquance contenu, typique des espaces ruraux peu denses. Valdallière s'adresse donc à ceux qui privilégient l'espace, le calme et un prix au mètre carré imbattable plutôt que la proximité immédiate des services.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Valdallière s’établit à 25,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Valdallière compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Valdallière compte 5 696 habitants. La population y est plutôt jeune (32.5 % de moins de 25 ans, 28 % de 65 ans et plus). 15.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Valdallière évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec une maison à 525 EUR/m2 en moyenne, Valdallière obtient la note A+ et se classe #282 en France. C'est l'un des marchés les moins chers du pays, porté par sa ruralité profonde au coeur du bocage virois.
Cette note traduit une offre limitée de services, commerces et équipements, fréquente dans les communes nouvelles très étendues et peu denses. Le calme et l'espace se paient ici par un certain éloignement des commodités urbaines.
Oui, il est noté B+, parmi les plus avantageux de France. Cet avantage repose principalement sur un foncier exceptionnellement accessible, qui allège considérablement le budget logement des ménages.
La commune conviendra surtout à ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité du bocage. La santé y est notée C+ et la sécurité D+, mais l'accès aux services et aux animations demande d'accepter une certaine distance.
Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.