Eure-et-Loir · 9 292 habitants
Distinctions de Nogent-le-Rotrou
Capitale historique du Perche, Nogent-le-Rotrou déploie son château Saint-Jean et ses ruelles anciennes au coeur d'un terroir vallonné et boisé, à la lisière de l'Eure-et-Loir. La commune se distingue par un immobilier particulièrement abordable, noté B (4582e), avec un appartement à seulement 1 046 EUR/m2, l'un des prix les plus bas à l’échelle nationale, pour un revenu médian de 23 460 EUR.
Cette accessibilité fait de Nogent-le-Rotrou une porte d'entrée privilégiée vers la propriété ou la résidence percheronne. Les écoles obtiennent un B (309e), un bon niveau, tandis que la santé décroche un C+ et l'emploi un C-, signe d'un bassin d'activité plus restreint qu'en zone métropolitaine. Le coût de la vie reste avantageux avec un C+.
La qualité de vie est notée D- et la sécurité D-, des scores qui invitent à pondérer le tableau et à visiter avant de se décider. Nogent-le-Rotrou parlera surtout aux amoureux du Perche, aux primo-accédants et à ceux qui recherchent un cadre patrimonial à petit prix, en assumant un marché de l'emploi local plus calme.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Nogent-le-Rotrou affiche un prix médian d’environ 1 046 €/m² pour un appartement, soit 46 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Nogent-le-Rotrou s’établit à 50,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Nogent-le-Rotrou compte 20 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 64 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Nogent-le-Rotrou compte 9 292 habitants. La population y est plutôt âgée (29.8 % de moins de 25 ans, 38.1 % de 65 ans et plus). 19.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Nogent-le-Rotrou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement à environ 1 046 EUR/m2 (immobilier noté B), Nogent-le-Rotrou figure parmi les communes les moins chères, idéale pour les primo-accédants attirés par le Perche.
La commune, capitale historique du Perche, est dominée par son château Saint-Jean et propose un centre ancien patrimonial dans un terroir vallonné et boisé.
L'emploi est noté C-, signe d'un bassin d'activité plus restreint qu'en zone métropolitaine. C'est un point à anticiper pour les actifs ne travaillant pas sur place.
Oui. Les établissements obtiennent un B (309e au niveau national), un bon niveau qui constitue un argument pour les familles installées dans le Perche.
Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.