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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 54 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

En dessous

En dessous

2651Louargat222 448 hab#2 728 France entièreRésilience climatiqueÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Sécurité des biens3.915/100
2652Escalquens316 924 hab#2 729 France entièreQualité de l'eau

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Couverture 5G (opérateurs)

Tension locative

3.915/100

2653Ancelle051 017 hab#2 730 France entièreQualité de l'air (PM2.5)Prix de l'eauLogements vacants3.915/100

2654Lourches593 734 hab#2 731 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)3.915/100

2655Igny9110 833 hab#2 732 France entièrePetite enfanceCouverture 5G (opérateurs)Revenus3.915/100

2656Cambo-les-Bains646 760 hab#2 733 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Éducation (résultats collège & lycée)Accès gare (temps de trajet)3.915/100

2657Le Château-d'Oléron174 366 hab#2 734 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative3.915/100

2658Villemandeur457 078 hab#2 735 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative3.915/100

2659Val-du-Layon493 510 hab#2 736 France entièreTension locativePetite enfanceSécurité3.915/100

2660Morsang-sur-Orge9121 667 hab#2 737 France entièreAccès aux services du quotidienFibre (FTTH)Tension locative3.915/100

2661Bures-sur-Yvette919 548 hab#2 738 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusSalaire net horaire3.915/100

2662Essarts-en-Bocage856 851 hab#2 739 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Petite enfance3.915/100

2663Les Essarts-le-Roi786 831 hab#2 740 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Revenus3.915/100

2664Pollestres665 548 hab#2 741 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueClimat estival3.915/100

2665Saint-Jean-d'Illac339 616 hab#2 742 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eau3.915/100

2666Puilboreau176 765 hab#2 743 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès médecin3.814/100

2667Reuilly361 984 hab#2 744 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienPetite enfance3.814/100

2668Saint-Christol-lez-Alès307 310 hab#2 745 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)3.814/100

2669Écully6917 944 hab#2 746 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Finances communalesAccès aux urgences3.814/100

2670Trébeurden223 821 hab#2 747 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiquePetite enfance3.814/100

2671Villeneuve-en-Retz445 120 hab#2 748 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Tension locative3.814/100

2672Objat193 721 hab#2 749 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)3.814/100

2673Carros0613 803 hab#2 750 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique3.814/100

2674Saint-Maurice9414 506 hab#2 751 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès aux urgences3.814/100

2675Montrond-les-Bains425 652 hab#2 752 France entièreQualité de l'eauTension locativeAccès gare (temps de trajet)3.814/100

2676Malaunay766 221 hab#2 753 France entièreRésilience climatiqueTension locativeAccès gare (temps de trajet)3.814/100

2677Pertuis8419 548 hab#2 754 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesClimat estival3.814/100

2678La Clusaz741 623 hab#2 755 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinÉvolution de l'emploi privé (5 ans)3.814/100

2679Vals-les-Bains073 474 hab#2 756 France entièreClimat estivalForêts & parcs (part du territoire)Ensoleillement (rayonnement solaire)3.814/100

2680Bubry562 242 hab#2 757 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueSécurité des personnes3.814/100

2681Cadaujac336 909 hab#2 758 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Dynamisme démographique3.814/100

2682Clisson447 452 hab#2 759 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeEmplois sur place (ratio emplois/actifs)3.814/100

2683Bourg-la-Reine9221 019 hab#2 760 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeRevenus3.814/100

2684Manigod741 000 hab#2 761 France entièreSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Marché de l'emploi (chômage)3.814/100

2685Aubagne1347 529 hab#2 762 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Accès aux urgences3.814/100

2686Bannalec295 725 hab#2 763 France entièreSécurité des personnesRésilience climatiqueÉducation (résultats collège & lycée)3.814/100

2687Marssac-sur-Tarn813 518 hab#2 764 France entièreAccès gare (temps de trajet)Climat estivalTension locative3.814/100

2688Épône787 031 hab#2 765 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesTension locative3.814/100

2689La Guerche-de-Bretagne354 554 hab#2 766 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)3.814/100

2690Avon7713 651 hab#2 767 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien3.814/100

2691Montreuil-Bellay493 746 hab#2 768 France entièreAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Immobilier3.814/100

2692Mériel955 347 hab#2 769 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Tension locative3.814/100

2693Pleumeur-Bodou223 848 hab#2 770 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatique3.814/100

2694Bessancourt958 869 hab#2 771 France entièreTension locativeAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien3.814/100

2695La Couarde-sur-Mer171 112 hab#2 772 France entièrePetite enfanceCouverture 5G (opérateurs)Accès médecin3.814/100

2696Nogent-sur-Oise6021 907 hab#2 773 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatifTension locative3.814/100

2697Rang-du-Fliers624 297 hab#2 774 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinAccès aux urgences3.814/100

2698Montmagny9515 105 hab#2 775 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)3.814/100

2699Plougonvelin294 521 hab#2 776 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Logements vacants3.713/100

2700Lambesc1310 024 hab#2 777 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival3.713/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

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Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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