Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans les Bouches-du-Rhône sont Rognonas, Sénas et Lamanon.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans les Bouches-du-Rhône pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans les Bouches-du-Rhône : Rognonas.
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | RognonasDépt 13 | 8.4 | 81/100 |
| #2 | SénasDépt 13 | 7.9 | 75/100 |
| #3 | LamanonDépt 13 | 7.7 | 71/100 |
| #4 | Marseille 15e ArrondissementDépt 13 | 7.6 | 70/100 |
| #5 | Marseille 9e ArrondissementDépt 13 | 7.5 | 69/100 |
| #6 | Marseille 14e ArrondissementDépt 13 | 7.4 | 68/100 |
| #7 | Marseille 13e ArrondissementDépt 13 | 7.4 | 68/100 |
| #8 | Carnoux-en-ProvenceDépt 13#9 du département | 7.4 | 67/100 |
| #9 | Saint-AndiolDépt 13#10 du département | 7.2 | 65/100 |
| #10 | Marseille 4e ArrondissementDépt 13#11 du département | 7.2 | 64/100 |
| #11 | JouquesDépt 13#12 du département | 7.1 | 63/100 |
| #12 | EyguièresDépt 13#13 du département | 7.1 | 62/100 |
| #13 | Marseille 11e ArrondissementDépt 13#14 du département | 7.0 | 61/100 |
| #14 | Aix-en-ProvenceDépt 13#15 du département | 6.8 | 58/100 |
| #15 | Marseille 3e ArrondissementDépt 13#16 du département | 6.8 | 57/100 |
| #16 | TarasconDépt 13#17 du département | 6.7 | 56/100 |
| #17 | BarbentaneDépt 13#18 du département | 6.6 | 55/100 |
| #18 | CabannesDépt 13#19 du département | 6.6 | 54/100 |
| #19 | Simiane-CollongueDépt 13#20 du département | 6.6 | 54/100 |
| #20 | Roquefort-la-BédouleDépt 13#21 du département | 6.4 | 52/100 |
| #21 | Marseille 1er ArrondissementDépt 13#22 du département | 6.4 | 51/100 |
| #22 | Marseille 12e ArrondissementDépt 13#23 du département | 6.3 | 49/100 |
| #23 | Peyrolles-en-ProvenceDépt 13#25 du département | 6.3 | 48/100 |
| #24 | Le Puy-Sainte-RéparadeDépt 13#26 du département | 6.2 | 45/100 |
| #25 | MiramasDépt 13#27 du département | 6.2 | 45/100 |
| #26 | Plan-de-CuquesDépt 13#28 du département | 6.2 | 44/100 |
| #27 | MeyrarguesDépt 13#29 du département | 6.2 | 43/100 |
| #28 | GravesonDépt 13#30 du département | 6.1 | 42/100 |
| #29 | NovesDépt 13#31 du département | 6.1 | 42/100 |
| #30 | AllauchDépt 13#32 du département | 6.1 | 42/100 |
| #31 | Marseille 5e ArrondissementDépt 13#33 du département | 6.1 | 42/100 |
| #32 | MallemortDépt 13#34 du département | 6.1 | 41/100 |
| #33 | Saint-Mitre-les-RempartsDépt 13#35 du département | 6.1 | 41/100 |
| #34 | Saint-Martin-de-CrauDépt 13#36 du département | 6.1 | 40/100 |
| #35 | PélissanneDépt 13#37 du département | 6.1 | 39/100 |
| #36 | EyraguesDépt 13#38 du département | 6.0 | 37/100 |
| #37 | CharlevalDépt 13#39 du département | 6.0 | 36/100 |
| #38 | ChâteaurenardDépt 13#40 du département | 6.0 | 36/100 |
| #39 | FontvieilleDépt 13#41 du département | 6.0 | 36/100 |
| #40 | FuveauDépt 13#42 du département | 5.9 | 35/100 |
| #41 | Marseille 10e ArrondissementDépt 13#43 du département | 5.9 | 35/100 |
| #42 | Marseille 6e ArrondissementDépt 13#44 du département | 5.9 | 35/100 |
| #43 | Salon-de-ProvenceDépt 13#45 du département | 5.8 | 34/100 |
| #44 | ArlesDépt 13#46 du département | 5.8 | 34/100 |
| #45 | VelauxDépt 13#48 du département | 5.7 | 33/100 |
| #46 | La Roque-d'AnthéronDépt 13#49 du département | 5.7 | 33/100 |
| #47 | Plan-d'OrgonDépt 13#50 du département | 5.7 | 33/100 |
| #48 | GémenosDépt 13#51 du département | 5.6 | 32/100 |
| #49 | Marseille 8e ArrondissementDépt 13#52 du département | 5.6 | 32/100 |
| #50 | Les Pennes-MirabeauDépt 13#54 du département | 5.6 | 31/100 |
| #51 | MartiguesDépt 13#56 du département | 5.5 | 30/100 |
| #52 | IstresDépt 13#57 du département | 5.4 | 29/100 |
| #53 | CadoliveDépt 13#59 du département | 5.3 | 28/100 |
| #54 | MarignaneDépt 13#60 du département | 5.2 | 27/100 |
| #55 | La BouilladisseDépt 13#61 du département | 5.2 | 27/100 |
| #56 | OrgonDépt 13#62 du département | 5.1 | 26/100 |
| #57 | Bouc-Bel-AirDépt 13#63 du département | 5.1 | 26/100 |
| #58 | LambescDépt 13#64 du département | 5.0 | 25/100 |
| #59 | RognesDépt 13#65 du département | 4.9 | 24/100 |
| #60 | Marseille 2e ArrondissementDépt 13#66 du département | 4.8 | 23/100 |
Rognonas arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans les Bouches-du-Rhône, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.