Bouches-du-Rhône · 49 363 habitants
Distinctions de Marseille 4e Arrondissement
Le 4e arrondissement de Marseille, qui englobe le quartier des Chartreux et une partie du centre-est, séduit par son caractère résidentiel et bourgeois. Avec 49 363 habitants, il affiche une qualité de vie notée B (9953e rang national) et se distingue surtout par la réputation de ses établissements scolaires. C'est un secteur calme et bien équipé, à l'écart de l'agitation du Vieux-Port.
Son point fort le plus éclatant, ce sont les écoles : notées A+ et classées 19e au niveau national, elles figurent parmi les meilleures de France. La santé suit avec un A+ remarquable, grâce à une offre médicale dense et de qualité. Pour les familles attentives à l'éducation et au suivi médical, le 4e arrondissement constitue l'un des choix les plus rassurants de Marseille.
Sur le plan du logement, le marché immobilier est noté D, avec un prix moyen d'environ 2889 EUR le metre carre pour un appartement, un niveau accessible comparé à de nombreuses métropoles. Le coût de la vie reste toutefois élevé, classé F. L'emploi, noté D-, constitue le revers de la médaille : le bassin local est plus tendu, et beaucoup d'actifs travaillent dans d'autres secteurs de la ville.
La sécurité est notée F, traduisant un percentile national élevé propre à une grande ville comme Marseille. Le 4e demeure néanmoins l'un des arrondissements les plus paisibles et familiaux de la cité phocéenne, apprécié pour son ambiance de quartier, ses commerces de proximité et sa position centrale bien desservie.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Marseille 4e Arrondissement affiche un prix médian d’environ 2 889 €/m² pour un appartement, soit 12 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Marseille 4e Arrondissement s’établit à 101,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Marseille 4e Arrondissement compte 36 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 84 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Marseille 4e Arrondissement compte 49 363 habitants. La population y est plutôt jeune (35.3 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 38.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Marseille 4e Arrondissement évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Ses établissements scolaires sont notés A+ et classés 19e au niveau national, ce qui en fait l'un des secteurs les mieux dotés de France. Cela en fait une destination de choix pour les familles soucieuses de la qualité de l'enseignement.
Le marché immobilier est noté D, avec un prix moyen d'environ 2889 EUR le metre carre pour un appartement. Ce niveau reste accessible par rapport à d'autres grandes villes françaises, tout en offrant un cadre résidentiel recherché.
La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé typique d'une grande métropole. Dans les faits, le 4e fait partie des arrondissements les plus calmes et familiaux de Marseille, notamment autour des Chartreux.
L'emploi local est noté D-, signe d'un bassin plus tendu. Beaucoup d'habitants travaillent dans d'autres secteurs de Marseille, le 4e étant avant tout un quartier résidentiel bien desservi par les transports.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.