Bouches-du-Rhône · 8 941 habitants
Distinctions de Velaux
Velaux se niche dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et l'étang de Berre. Cette position provençale, à portée des grands pôles d'emploi du département, lui confère un cadre attractif qui se reflète dans son revenu médian élevé de 32 600 EUR, l'un des plus hauts à l’échelle nationale.
L'emploi est le grand atout de Velaux : classé A au 153e rang national, il témoigne d'un bassin dynamique nourri par Aix, Marseille et les zones d'activité voisines. Cette vigueur économique explique en partie le niveau de vie confortable des ménages installés.
Le revers est immobilier : l'appartement se négocie autour de 3868 EUR/m2, et la note immobilier F, comme le coût de la vie classé F, signalent un marché tendu et cher, typique de cette frange recherchée de la Provence. Se loger y demande un budget conséquent.
La santé (B) et la qualité de vie (C) complètent le tableau, tandis que la sécurité obtient D, un positionnement intermédiaire dans les percentiles nationaux. Velaux séduit ainsi les actifs aux revenus solides, prêts à payer le prix de la Provence aixoise.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Velaux affiche un prix médian d’environ 3 868 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Velaux s’établit à 32,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Velaux compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Velaux compte 8 941 habitants. La population y est plutôt jeune (30.8 % de moins de 25 ans, 29.9 % de 65 ans et plus). 46.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Velaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Velaux se trouve dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et l'étang de Berre, à proximité des grands bassins d'emploi du département.
Très favorable : l'emploi est classé A, au 153e rang national. La commune profite du dynamisme d'Aix, de Marseille et des zones d'activité environnantes.
Parce que le marché est cher et tendu : l'appartement se situe autour de 3868 EUR/m2. La forte attractivité de cette zone provençale tire les prix vers le haut.
Le revenu médian atteint 32 600 EUR, l'un des plus élevés de ce panorama. Cela reflète un bassin d'emploi dynamique, mais aussi un coût de la vie élevé.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.