Saint-Martin-de-Crau (13) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Saint-Martin-de-Crau occupe une position singulière aux portes de la Camargue, entre Arles et Salon-de-Provence, sur la plaine caillouteuse de la Crau. Ses 14 145 habitants vivent dans une commune au territoire immense, où la steppe protégée du coussoul côtoie la production du foin de Crau et une zone logistique devenue majeure grâce à l'autoroute A54. Cette double nature, réserve naturelle d'un côté et plateforme économique de l'autre, façonne le quotidien. La qualité de vie ressort à 7,7/10, un score solide pour ce secteur des Bouches-du-Rhône.

Le marché immobilier reflète la pression provençale sans atteindre les sommets du littoral. L'appartement se négocie autour de 2 750 EUR/m2, ce qui donne 6,1/10 sur l'axe immobilier. Le coût de la vie global est en revanche tendu, à 3,5/10, soit 20 678e sur 24 686 communes mesurées sur cet axe. Le revenu médian, 26 140 EUR par an, se situe au-dessus de la moyenne nationale et soutient une partie de cet effort. Pour un ménage venant d'Aix ou de Marseille, le rapport surface sur prix reste nettement plus favorable ici.

Les écoles constituent une bonne surprise, avec 7,7/10, soit 1 113e sur 3 809 communes mesurées sur cet axe, un résultat rare dans ce dossier. La santé suit à 8,7/10, appuyée sur les hôpitaux d'Arles et de Salon. La fibre atteint 6,3/10, correcte sans plus. La sécurité, elle, marque le pas à 4/10 : la commune subit les difficultés classiques d'un couloir autoroutier et logistique, notamment les vols liés aux flux de marchandises, ce qui pèse sur les statistiques rapportées à une population résidente relativement modeste.

L'emploi se distingue nettement du reste de notre sélection avec 6,2/10, soit 13 770e sur 26 098 communes mesurées sur cet axe. C'est une note médiane, mais elle est ici un point fort réel : les entrepôts logistiques implantés le long de l'A54, l'agriculture de la Crau et la proximité du bassin de Fos offrent de véritables débouchés locaux, y compris peu qualifiés. Peu de communes de cette taille combinent un cadre naturel protégé et un marché du travail actif sur place. C'est l'atout structurant de Saint-Martin-de-Crau.

Le verdict penche favorablement. La commune convient à une famille active cherchant de l'espace en Provence, avec des écoles bien classées, un emploi accessible sans navette lointaine et la Camargue à portée immédiate. Elle conviendra moins à qui recherche l'animation d'une ville-centre ou redoute la circulation de poids lourds, très présente. Le coût de la vie, noté 3,5/10, rappelle par ailleurs que la Provence reste chère : il faut arriver avec un budget provençal, même si le mètre carré y est plus doux qu'à Aix.