Classement 2026
Évolution des prix : la commune en tête en Seine-Saint-Denis est Stains.
37 communes en Seine-Saint-Denis notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.
Mis à jour en juillet 2026.
En tête du classement « évolution des prix » en Seine-Saint-Denis, Stains devance Tremblay-en-France et Montfermeil.
Fait notable, plusieurs grandes villes figurent dès le haut du classement. Parmi les villes de plus de 10 000 habitants, Stains est la mieux classée (1ʳᵉ au global).
Palmarès parmi les 37 communes de 3 000+ habitants classées en Seine-Saint-Denis. Le rang départemental toutes communes confondues est indiqué quand il diffère.
Chaque commune en Seine-Saint-Denis est colorée par sa note pour « évolution des prix », du vert (note élevée) au rouge (note basse). Survolez un point pour le nom, cliquez pour ouvrir la fiche.
Un bon classement dépend de ce qui compte pour vous. Dites-nous vos priorités — budget, famille, télétravail, climat — et obtenez une sélection sur mesure parmi les 34 920 communes.
Ce classement des communes en Seine-Saint-Denis pour le critère « évolution des prix » s’appuie sur l’évolution du prix de vente médian au m² sur les trois derniers millésimes DVF (2023-2025), appartement à défaut maison. Une tendance passée, pas une prévision. Chaque commune est positionnée par rang centile, puis notée de 0 à 10 (médiane ≈ 6) : une note reflète donc la place d’une commune par rapport à toutes les autres, pas une valeur absolue.
Les données proviennent exclusivement de sources publiques officielles et sont mises à jour à chaque rafraîchissement des jeux de données. Lorsqu’une donnée n’est pas diffusée pour une commune (secret statistique, exclusions DVF), elle est signalée comme « non disponible » et n’est jamais comptée comme zéro.
En Seine-Saint-Denis, Stains arrive en tête du classement « évolution des prix », d’après l’évolution du prix de vente médian au m² sur les trois derniers millésimes DVF (2023-2025), appartement à défaut maison. Une tendance passée, pas une prévision.
Chaque commune est notée de 0 à 10 par rang centile sur l’évolution du prix de vente médian au m² sur les trois derniers millésimes DVF (2023-2025), appartement à défaut maison. Une tendance passée, pas une prévision. Le classement ordonne les communes de la mieux notée à la moins bien notée pour ce critère.
Oui : elles proviennent uniquement de sources publiques officielles et sont rafraîchies à chaque mise à jour des jeux de données. Une donnée non diffusée pour une commune est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.