Prix immobilier à Stains s’établit à 2 813 €/m². La commune obtient la note 6.0/10, devant 37 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-Saint-Denis, Stains se classe 8e sur 39 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en hausse de 8 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Stains se classe 13 163ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenir Cerisaie | 3 398 € | 3 847 € | 54 |
| Moulin Neuf 2 | 3 065 € | — | 26 |
| Clos Saint-Lazare 1 | 3 011 € | — | 12 |
| Prêtresse Nexon | 2 937 € | 3 385 € | 23 |
| Avenir 1 | 2 853 € | 3 538 € | 59 |
| Centre Ville | 2 706 € | 2 793 € | 57 |
| Avenir 2 | 2 597 € | 3 505 € | 71 |
| Moulin Neuf 1 | 2 460 € | 3 860 € | 66 |
| Maroc | 2 289 € | 4 051 € | 56 |
| Globe 2 | — | 3 514 € | 10 |
| Pavé d'Amiens | — | 3 297 € | 9 |
| Globe 1 | — | 3 013 € | 14 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Stains : 2 813 €/m², d’après DVF.
Stains obtient la note 6.0/10 sur ce critère, soit la 13 163ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Stains est 8e de Seine-Saint-Denis. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Stains est Avenir Cerisaie (3 398 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 12 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.