Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre en Ille-et-Vilaine sont Guipry-Messac, Pipriac et Bais.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Ille-et-Vilaine pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Ille-et-Vilaine : Guipry-Messac. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles.
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Guipry-MessacDépt 35#4 du département | 7.5 | 69/100 |
| #2 | PipriacDépt 35#6 du département | 7.3 | 66/100 |
| #3 | BaisDépt 35#7 du département | 7.2 | 64/100 |
| #4 | GuignenDépt 35#8 du département | 7.2 | 64/100 |
| #5 | La Guerche-de-BretagneDépt 35#9 du département | 6.9 | 59/100 |
| #6 | Grand-FougerayDépt 35#13 du département | 6.7 | 56/100 |
| #7 | Maen RochDépt 35#22 du département | 6.5 | 53/100 |
| #8 | Argentré-du-PlessisDépt 35#25 du département | 6.4 | 52/100 |
| #9 | Sainte-MarieDépt 35#26 du département | 6.4 | 51/100 |
| #10 | Sixt-sur-AffDépt 35#27 du département | 6.3 | 50/100 |
| #11 | LailléDépt 35#28 du département | 6.3 | 50/100 |
| #12 | Martigné-FerchaudDépt 35#35 du département | 6.2 | 46/100 |
| #13 | Val d'AnastDépt 35#37 du département | 6.2 | 46/100 |
| #14 | RetiersDépt 35#38 du département | 6.2 | 45/100 |
| #15 | JanzéDépt 35#43 du département | 6.2 | 44/100 |
| #16 | PléchâtelDépt 35#61 du département | 6.1 | 40/100 |
| #17 | BrécéDépt 35#63 du département | 6.1 | 39/100 |
| #18 | OrgèresDépt 35#64 du département | 6.0 | 38/100 |
| #19 | Montauban-de-BretagneDépt 35#65 du département | 6.0 | 38/100 |
| #20 | DomalainDépt 35#66 du département | 6.0 | 38/100 |
| #21 | Saint-ThurialDépt 35#71 du département | 6.0 | 37/100 |
| #22 | Bourg-des-ComptesDépt 35#82 du département | 6.0 | 36/100 |
| #23 | Saint-Germain-en-CoglèsDépt 35#86 du département | 5.9 | 35/100 |
| #24 | Corps-NudsDépt 35#87 du département | 5.9 | 35/100 |
| #25 | Piré-ChancéDépt 35#92 du département | 5.7 | 33/100 |
| #26 | GuichenDépt 35#97 du département | 5.7 | 33/100 |
| #27 | La BouëxièreDépt 35#99 du département | 5.7 | 33/100 |
| #28 | Le RheuDépt 35#100 du département | 5.7 | 33/100 |
| #29 | LiffréDépt 35#105 du département | 5.6 | 32/100 |
| #30 | DomagnéDépt 35#108 du département | 5.6 | 32/100 |
| #31 | CrevinDépt 35#114 du département | 5.6 | 32/100 |
| #32 | GovenDépt 35#115 du département | 5.6 | 32/100 |
| #33 | IffendicDépt 35#116 du département | 5.6 | 32/100 |
| #34 | TalensacDépt 35#120 du département | 5.6 | 31/100 |
| #35 | Louvigné-du-DésertDépt 35#121 du département | 5.6 | 31/100 |
| #36 | BédéeDépt 35#125 du département | 5.5 | 30/100 |
| #37 | Saint-GillesDépt 35#126 du département | 5.5 | 30/100 |
| #38 | Saint-DidierDépt 35#127 du département | 5.5 | 30/100 |
| #39 | Servon-sur-VilaineDépt 35#130 du département | 5.4 | 29/100 |
| #40 | Hédé-BazougesDépt 35#131 du département | 5.4 | 29/100 |
| #41 | Thorigné-FouillardDépt 35#132 du département | 5.4 | 29/100 |
| #42 | DomloupDépt 35#135 du département | 5.4 | 29/100 |
| #43 | Bain-de-BretagneDépt 35#136 du département | 5.4 | 29/100 |
| #44 | La MézièreDépt 35#138 du département | 5.3 | 28/100 |
| #45 | PleumeleucDépt 35#139 du département | 5.3 | 28/100 |
| #46 | GévezéDépt 35#140 du département | 5.3 | 28/100 |
| #47 | ÉtrellesDépt 35#141 du département | 5.3 | 28/100 |
| #48 | La Chapelle-ThouaraultDépt 35#142 du département | 5.3 | 28/100 |
| #49 | AcignéDépt 35#145 du département | 5.3 | 28/100 |
| #50 | Noyal-sur-VilaineDépt 35#148 du département | 5.3 | 28/100 |
| #51 | MelesseDépt 35#152 du département | 5.1 | 26/100 |
| #52 | Bains-sur-OustDépt 35#153 du département | 5.1 | 26/100 |
| #53 | Saint-DomineucDépt 35#154 du département | 5.1 | 26/100 |
| #54 | La Chapelle-FleurignéDépt 35#162 du département | 5.0 | 25/100 |
| #55 | Montreuil-le-GastDépt 35#163 du département | 5.0 | 25/100 |
| #56 | CombourgDépt 35#164 du département | 5.0 | 25/100 |
| #57 | Rives-du-CouesnonDépt 35#166 du département | 4.9 | 24/100 |
| #58 | BaulonDépt 35#168 du département | 4.9 | 24/100 |
| #59 | NouvoitouDépt 35#169 du département | 4.9 | 24/100 |
| #60 | L'HermitageDépt 35#173 du département | 4.9 | 24/100 |
Guipry-Messac arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire en Ille-et-Vilaine, grâce à de bonnes notes sur climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé) comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.