Ille-et-Vilaine · 3 567 habitants
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Distinctions de Corps-Nuds
Ce que disent les résidents de Corps-Nuds — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Corps-Nuds, commune de 3 567 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une excellente qualité de vie (note 9.8/10, 464ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.2/10).
Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 268 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 630 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Corps-Nuds se situe 20 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Corps-Nuds figure notamment 2ᵉ en Ille-et-Vilaine pour fibre (ftth).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Corps-Nuds : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Corps-Nuds s’établit à 23,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Corps-Nuds compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Corps-Nuds compte 3 567 habitants. La population y est plutôt jeune (37.4 % de moins de 25 ans, 21.9 % de 65 ans et plus). 36.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Corps-Nuds évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Corps-Nuds dispose de sa gare SNCF (halte locale). 12 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Corps-Nuds est dans la couronne des 30 minutes de Rennes : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Corps-Nuds est Laurent LISEMBART, 57 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise), élu sous l’étiquette Divers centre. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Corps-Nuds (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Corps-Nuds : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 16,4 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Corps-Nuds : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.
PTZ — conditions officielles →Corps-Nuds obtient la note 9.8/10 en qualité de vie, soit la 464ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Corps-Nuds, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 268 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Corps-Nuds obtient la note 7.2/10 (52ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Corps-Nuds est d’environ 26 630 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Corps-Nuds : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.