Ille-et-Vilaine · 3 535 habitants
Bains-sur-Oust est une commune d'Ille-et-Vilaine, au sud du département, entre l'Oust et ses marais, à proximité de Redon. Sa qualité de vie globale obtient un D, légèrement en dessous de la moyenne nationale, mais elle s'appuie sur un coût de la vie noté B-, parmi les plus abordables de France. Le revenu médian, autour de 25 990 EUR par an, dessine une population de ménages aux ressources modestes à moyennes, typique de la Bretagne rurale.
Le logement est le véritable point fort de la commune. L'immobilier décroche un B+ (rang 4395 national) avec un prix de référence d'environ 1 044 EUR le mètre carré pour une maison, un niveau particulièrement bas qui place Bains-sur-Oust parmi les communes les plus accessibles de France pour devenir propriétaire d'une maison avec terrain.
Côté services, la santé reste à un niveau moyen (C), appuyée notamment sur l'offre de soins de Redon toute proche. La sécurité, les écoles, l'emploi et la fibre ne font pas l'objet de données diffusées, ce qui limite l'évaluation de ces volets. Bains-sur-Oust s'adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison abordable dans un cadre rural breton calme.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bains-sur-Oust (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bains-sur-Oust compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bains-sur-Oust compte 3 535 habitants. La population y est plutôt âgée (30.4 % de moins de 25 ans, 30.4 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bains-sur-Oust évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour son immobilier très accessible : la commune obtient un B+ (rang 4395 national) avec environ 1 044 EUR le mètre carré pour une maison, parmi les niveaux les plus bas de France. Associé à un coût de la vie B-, c'est une option idéale pour acquérir une maison avec terrain à petit budget.
La commune se trouve en Ille-et-Vilaine, au sud du département, près de Redon, dans un paysage façonné par l'Oust et ses marais. Elle profite de la proximité des services de Redon tout en conservant un cadre rural breton préservé.
La santé est notée C, soit un niveau moyen à l'échelle nationale. La commune bénéficie surtout de la proximité de Redon, qui concentre l'offre médicale du secteur et permet d'accéder aux soins courants à courte distance.
Elle peut convenir aux familles recherchant une maison abordable dans un environnement rural calme, près de Redon. Toutefois, la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés, ce qui invite à compléter l'analyse selon les besoins propres à chaque foyer.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.