Ille-et-Vilaine · 6 597 habitants
Distinctions de Montauban-de-Bretagne
À l'ouest de Rennes, sur l'axe routier vers Saint-Brieuc, Montauban-de-Bretagne s'impose comme l'une des communes les plus équilibrées de France. Son cadre de vie obtient un excellent B+ (rang #6461 national), porté par une atmosphère de petite ville bretonne dynamique, à distance raisonnable de la capitale régionale tout en conservant son indépendance et ses services.
L'éducation constitue son atout le plus spectaculaire: avec une note A et un rang #78 national, Montauban-de-Bretagne figure parmi les toutes meilleures communes de France pour ses écoles, un argument décisif pour les familles. La santé suit, classée A (rang #2269 national), confirmant un niveau d'équipement et d'accès aux soins de très bon niveau pour une commune de l'Ille-et-Vilaine.
Le revers se lit côté budget: le coût de la vie est noté D et l'immobilier D+, avec un prix d'appartement de 2 156 EUR/m2 qui traduit la pression foncière de l'aire rennaise. La sécurité (D) reste dans la moyenne basse mais sans alarmisme, et le revenu médian de 26 800 EUR dénote une population aux revenus confortables. Pour qui cherche écoles d'excellence et qualité de vie à l'ouest de Rennes, l'adresse est difficile à égaler.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montauban-de-Bretagne affiche un prix médian d’environ 2 156 €/m² pour un appartement, soit 23 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-10 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montauban-de-Bretagne s’établit à 34,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montauban-de-Bretagne compte 12 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 75 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montauban-de-Bretagne compte 6 597 habitants. La population y est plutôt jeune (36.8 % de moins de 25 ans, 25.5 % de 65 ans et plus). 29.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montauban-de-Bretagne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, et de façon remarquable: la commune décroche un A au rang #78 national pour l'éducation, ce qui la place parmi les toutes meilleures de France sur ce critère.
Le cadre de vie obtient un B+ (rang #6461 national), reflet d'une petite ville bretonne dynamique et bien équipée, à proximité maîtrisée de Rennes.
Le prix moyen d'un appartement atteint 2 156 EUR/m2, avec une note immobilière de D+. Ce niveau traduit la pression foncière de l'aire rennaise.
Montauban-de-Bretagne se situe à l'ouest de Rennes, sur l'axe vers Saint-Brieuc. Elle conserve ses propres services tout en profitant de la dynamique de la métropole rennaise.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.