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Côtes-d'Armor · 1 497 habitants

Maël-Carhaix (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Maël-Carhaix →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#12 049sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierA-Commerces & restoCCoûtA

Distinctions de Maël-Carhaix

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCELoyers : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor2026#1CÔTES-D'ARMORLoyers : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor2026#1CÔTES-D'ARMORQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor

Vivre à Maël-Carhaix : ce qu’il faut savoir

Maël-Carhaix, commune de 1 497 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 049ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 863 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 920 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Maël-Carhaix se situe 63 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Maël-Carhaix ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Télétravail
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 4,731 APL
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Maël-Carhaix

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison863 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Maël-Carhaix

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Maël-Carhaix (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,34

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Maël-Carhaix

Détail →

Maël-Carhaix compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sacré CoeurPrivé
  • Ecole primaire publique de Mael CarhaixPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Maël-Carhaix

Maël-Carhaix compte 1 497 habitants. La population y est plutôt âgée (26.2 % de moins de 25 ans, 40.3 % de 65 ans et plus). 18.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 920 €Source : Insee
-8 % vs Côtes-d'Armor·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 65120111 51420161 45520221 3952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 33 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur19 %
16,7 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Maël-Carhaix

11,4 °C
Température moyenne
1 112 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Maël-Carhaix

Comment le climat de Maël-Carhaix évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
30 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Maël-Carhaix

Fait-il bon vivre à Maël-Carhaix ?

Maël-Carhaix obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 049ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Maël-Carhaix ?

À Maël-Carhaix, le prix médian de l’immobilier est d’environ 863 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Maël-Carhaix ?

Le revenu médian des habitants de Maël-Carhaix est d’environ 22 920 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Maël-Carhaix arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Maël-Carhaix

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 497
Code postal22340
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22137

Classements de Maël-Carhaix

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieB-
#12 049 en France#138 Côtes-d'Armor
CoûtA
#3 315 en France#7 Côtes-d'Armor
ImmobilierA-
#2 339 en France#49 Côtes-d'Armor
LoyersA+
#184 en France#1 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeC
#22 072 en France#124 Côtes-d'Armor
RevenusD
#26 949 en France#301 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#302 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#2 621 en France#7 Côtes-d'Armor
Petite enfanceC
#20 185 en France#283 Côtes-d'Armor
Commerces & restoC
#11 849 en France#172 Côtes-d'Armor
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#48 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueD+
#26 987 en France#289 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#296 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsC
#19 472 en France#90 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#2 960 en France#144 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Maël-Carhaix

Prix immobilierDétail à Maël-CarhaixLoyersDétail à Maël-CarhaixSécuritéDétail à Maël-CarhaixÉcolesDétail à Maël-CarhaixCommerces et servicesDétail à Maël-CarhaixAccès aux soinsDétail à Maël-CarhaixMarché de l’emploiDétail à Maël-CarhaixFibreDétail à Maël-CarhaixDynamisme démographiqueDétail à Maël-CarhaixRésilience climatiqueDétail à Maël-Carhaix

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