Hérault · 4 789 habitants
Distinctions de Maraussan
Maraussan est un village viticole de l'Hérault, situé à quelques kilomètres de Béziers. Berceau d'une coopérative pionnière qui a marqué l'histoire du mouvement vigneron, la commune cultive un art de vivre méditerranéen au milieu des vignes. Avec un revenu médian d'environ 24 700 euros par an, elle attire des ménages séduits par le climat du Sud et la proximité d'un pôle urbain dynamique.
La santé est le point d'excellence de Maraussan : notée A et classée au rang 1923 national, elle figure parmi les territoires les mieux dotés de France pour l'accès aux soins. La qualité de vie globale, évaluée C+, reflète un cadre agréable, tandis que la fibre optique, notée B+, assure une bonne connectivité. L'immobilier, noté C, propose un prix moyen de 1 614 euros le mètre carré pour un appartement, un niveau raisonnable pour la région.
Le coût de la vie, classé D+, demeure un peu plus élevé, fidèle à l'attractivité du littoral héraultais, et la sécurité obtient D, un résultat moyen selon le classement national. Les données relatives aux écoles et à l'emploi ne sont pas diffusées. Maraussan séduira ceux qui souhaitent conjuguer ensoleillement, vie de village et excellente offre de santé à proximité immédiate de Béziers.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Maraussan affiche un prix médian d’environ 1 614 €/m² pour un appartement, soit 45 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+11,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Maraussan s’établit à 35,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Maraussan compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Maraussan compte 4 789 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 28.4 % de 65 ans et plus). 29.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Maraussan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Excellent : la santé obtient une note A et se classe au rang 1923 national. Maraussan figure ainsi parmi les communes les mieux pourvues de France, renforcée par la proximité de Béziers.
Le prix moyen des appartements s'établit autour de 1 614 euros le mètre carré, avec un marché noté C. C'est un niveau raisonnable pour ce secteur recherché de l'Hérault.
Le coût de la vie est noté D+, soit un niveau un peu plus élevé que la moyenne, ce qui s'explique par l'attractivité du littoral héraultais et la demande résidentielle autour de Béziers.
Oui, la couverture en fibre optique est notée B+, garantissant une bonne connectivité numérique. C'est un atout appréciable pour le télétravail et les usages du quotidien.
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.