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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 42 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Dans la moyenne

Dans la moyenne

2051Pignan348 431 hab#2 114 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueClimat estival5.834/100
2052Cambrai5931 134 hab#2 115 France entièreCouverture 5G (opérateurs)

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Accès aux urgences

Accès aux services du quotidien

5.834/100

2053Sartrouville7852 763 hab#2 116 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Taxe foncière (taux global)Accès aux services du quotidien5.834/100

2054Longuenesse6210 548 hab#2 117 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Tension locative5.834/100

2055Sorbiers428 116 hab#2 118 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien5.834/100

2056Aulnay171 410 hab#2 119 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienÉvolution de l'emploi privé (5 ans)5.834/100

2057Honfleur146 640 hab#2 120 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Résilience climatique5.834/100

2058Bougival789 134 hab#2 121 France entièreSalaire net horaireRevenusTension locative5.834/100

2059Pibrac318 977 hab#2 122 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Salaire net horaireTension locative5.834/100

2060Châtillon9236 705 hab#2 123 France entièreAccès aux services du quotidienCouverture 5G (opérateurs)Tension locative5.834/100

2061Le Pontet8418 386 hab#2 124 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)5.834/100

2062Les Moutiers-en-Retz441 939 hab#2 125 France entièreAccès gare (temps de trajet)Dynamisme démographiqueTension locative5.834/100

2063Toufflers593 957 hab#2 126 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien5.834/100

2064Liancourt606 785 hab#2 127 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)5.834/100

2065L'Isle-sur-la-Sorgue8420 244 hab#2 129 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)5.834/100

2066Ax-les-Thermes091 285 hab#2 130 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Qualité de l'air (PM2.5)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)5.834/100

2067Condom326 473 hab#2 131 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)5.834/100

2068Maule786 083 hab#2 132 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusAccès gare (temps de trajet)5.834/100

2069Tournan-en-Brie778 274 hab#2 133 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien5.834/100

2070Montluel016 895 hab#2 134 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Petite enfance5.733/100

2071Rueil-Malmaison9282 874 hab#2 135 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Taxe foncière (taux global)Revenus5.733/100

2072Mons-en-Barœul5921 105 hab#2 136 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Finances communalesAccès aux services du quotidien5.733/100

2073Baie-Mahault97130 924 hab#2 137 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès médecin5.733/100

2074Nœux-les-Mines6211 590 hab#2 138 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)5.733/100

2075Saint-Jean3111 261 hab#2 139 France entièreFibre (FTTH)Qualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)5.733/100

2076Jouy-le-Moutier9517 854 hab#2 140 France entièreTension locativePerformance énergétiqueAccès aux services du quotidien5.733/100

2077Grenoble38156 140 hab#2 141 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien5.733/100

2078Auchy-les-Mines624 625 hab#2 142 France entièreFibre (FTTH)Couverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien5.733/100

2079Le Bouscat3325 081 hab#2 143 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des personnesAccès aux urgences5.733/100

2080Guérande4416 804 hab#2 144 France entièrePetite enfanceCouverture 5G (opérateurs)Accès médecin5.733/100

2081L'Houmeau173 000 hab#2 145 France entièreQualité de l'eauTension locativePerformance énergétique5.733/100

2082Villeneuve-lès-Avignon3013 148 hab#2 146 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eauClimat estival5.733/100

2083Puget-sur-Argens838 602 hab#2 147 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)5.733/100

2084Mouans-Sartoux0611 015 hab#2 148 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinPetite enfance5.733/100

2085Taupont562 428 hab#2 149 France entièreÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Accès aux urgencesSécurité des personnes5.733/100

2086Vauréal9516 079 hab#2 150 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien5.733/100

2087Renazé532 504 hab#2 151 France entièrePetite enfanceEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien5.733/100

2088Céret667 521 hab#2 152 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)5.733/100

2089Saint-André663 388 hab#2 153 France entièreClimat estivalPerformance énergétiqueAccès médecin5.733/100

2090Mably427 233 hab#2 154 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences5.733/100

2091Montchanin714 976 hab#2 155 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)5.733/100

2092Cachan9431 103 hab#2 156 France entièreAccès aux services du quotidienCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)5.733/100

2093Coulaines728 121 hab#2 157 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique5.733/100

2094Emmerin593 026 hab#2 158 France entièreAccès aux urgencesAccès médecinFibre (FTTH)5.733/100

2095Pont-de-Chéruy386 302 hab#2 159 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienDynamisme démographique5.733/100

2096Bagnolet9343 086 hab#2 160 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien5.733/100

2097Angoulême1641 908 hab#2 161 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)5.733/100

2098Chevilly-Larue9419 826 hab#2 162 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien5.733/100

2099Damgan561 943 hab#2 163 France entièrePetite enfanceLogements vacantsTension locative5.733/100

2100Camiers622 582 hab#2 164 France entièreRésilience climatiqueLogements vacantsTension locative5.733/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

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Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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