Vaucluse · 18 386 habitants
Distinctions de Le Pontet
Le Pontet borde Avignon, dont elle constitue l'une des principales portes d'entrée dans le Vaucluse. Marquée par sa grande zone commerciale et logistique, la commune joue la carte de l'accessibilité plus que celle du cachet : l'appartement moyen s'y négocie autour de 1776 EUR/m2, un prix nettement plus doux que dans le centre historique d'Avignon ou sur le littoral provençal.
Cette accessibilité se confirme dans les notes : le coût de la vie est classé D- et l'immobilier C, des indicateurs favorables aux budgets serrés. Le revenu médian, à 21 780 EUR, est modeste, et l'emploi ressort en D+ : malgré l'activité commerciale et logistique, le bassin local peine à offrir des débouchés diversifiés et bien rémunérés.
La qualité de vie globale est notée D, en retrait, mais un atout se détache nettement : la santé, classée A, grâce à la proximité de l'offre médicale d'Avignon. La sécurité, à l'inverse, est notée F : la commune se situe dans un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée, un constat qu'il faut poser avec franchise tout en évitant le catastrophisme. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d).
Le Pontet conviendra aux acquéreurs et locataires qui privilégient le prix et l'accès aux services d'Avignon, en pleine conscience d'un cadre de vie modeste et d'un enjeu de sécurité réel.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Pontet affiche un prix médian d’environ 1 776 €/m² pour un appartement, soit 23 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Le Pontet s’établit à 68,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Pontet compte 12 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Pontet compte 18 386 habitants. La population y est plutôt jeune (37.1 % de moins de 25 ans, 25.1 % de 65 ans et plus). 21.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Pontet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est son principal argument. L'appartement moyen tourne autour de 1776 EUR/m2, l'immobilier est noté C et le coût de la vie D-, des niveaux bien plus doux que dans Avignon intra-muros.
Il reste limité, avec une note D+. La zone commerciale et logistique génère de l'activité, mais le revenu médian, à 21 780 EUR, et la faible diversité des débouchés en font un point faible.
Oui, c'est l'atout majeur de la commune : la santé obtient la note A, portée par la proximité de l'offre médicale d'Avignon, un avantage réel pour familles et personnes âgées.
Cette note traduit un classement dans un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée. C'est un enjeu réel, à poser avec franchise mais sans catastrophisme, et à intégrer pleinement dans sa décision.
Son rang sur chaque critère, en France et Vaucluse.