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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 43 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Dans la moyenne

Dans la moyenne

2101Changé536 502 hab#2 165 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeEmplois sur place (ratio emplois/actifs)5.733/100
2102Caissargues304 079 hab#2 166 France entière

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Climat estival

Climat actuel (jours estivaux)

Ensoleillement (rayonnement solaire)

5.632/100

2103Bénesse-Maremne403 780 hab#2 167 France entièreAccès médecinQualité de l'eauDynamisme démographique5.632/100

2104Megève742 893 hab#2 168 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)5.632/100

2105Orléans45116 357 hab#2 169 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eauAccès aux services du quotidien5.632/100

2106Ergué-Gabéric298 606 hab#2 170 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Sécurité5.632/100

2107Villefranche-sur-Cher412 678 hab#2 171 France entièreQualité de l'eauAccès gare (temps de trajet)Immobilier5.632/100

2108Matoury97336 512 hab#2 172 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Dynamisme démographiqueForêts & parcs (part du territoire)5.632/100

2109Quiberon564 876 hab#2 173 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceAccès gare (temps de trajet)5.632/100

2110Montfrin303 122 hab#2 174 France entièreClimat estivalClimat actuel (jours estivaux)Ensoleillement (rayonnement solaire)5.632/100

2111Grosseto-Prugna2A3 900 hab#2 175 France entièreSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Logements vacants5.632/100

2112Joinville-le-Pont9420 525 hab#2 177 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien5.632/100

2113Plénée-Jugon222 579 hab#2 178 France entièreRésilience climatiqueSécuritéPetite enfance5.632/100

2114Puget-Ville834 610 hab#2 179 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Ensoleillement (rayonnement solaire)5.632/100

2115Friville-Escarbotin804 306 hab#2 180 France entièreRésilience climatiqueEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien5.632/100

2116Elbeuf7615 474 hab#2 181 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienForêts & parcs (part du territoire)5.632/100

2117Carnoules834 388 hab#2 182 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Ensoleillement (rayonnement solaire)5.632/100

2118Ytrac154 339 hab#2 183 France entièreSécuritéQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)5.632/100

2119Aimargues305 705 hab#2 184 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétique5.632/100

2120Arpajon-sur-Cère156 361 hab#2 186 France entièreSécuritéSécurité des personnesQualité de l'eau5.632/100

2121Templemars593 669 hab#2 187 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien5.632/100

2122Harfleur768 289 hab#2 188 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux urgences5.632/100

2123Plougastel-Daoulas2913 434 hab#2 189 France entièrePetite enfanceQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)5.632/100

2124Panissières422 911 hab#2 190 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Immobilier5.632/100

2125Romainville9337 152 hab#2 191 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien5.632/100

2126Vouneuil-sous-Biard866 290 hab#2 192 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique5.632/100

2127Longjumeau9121 996 hab#2 193 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien5.632/100

2128Le Vaudreuil273 624 hab#2 194 France entièreQualité de l'eauEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Fibre (FTTH)5.632/100

2129Agon-Coutainville503 020 hab#2 195 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Résilience climatiqueÉducation (résultats collège & lycée)5.632/100

2130Les Angles308 908 hab#2 198 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eau5.631/100

2131Bray-Dunes594 189 hab#2 199 France entièreRésilience climatiqueAccès aux services du quotidienLogements vacants5.631/100

2132Givet086 364 hab#2 200 France entièreAccès aux services du quotidienImmobilierAccès gare (temps de trajet)5.631/100

2133Le Pian-Médoc337 292 hab#2 201 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique5.631/100

2134Bellevigne-en-Layon495 922 hab#2 202 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des personnesTension locative5.631/100

2135Gratentour314 906 hab#2 203 France entièreQualité de l'eauTension locativeDynamisme démographique5.631/100

2136Forcalquier045 222 hab#2 204 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival5.631/100

2137Le Kremlin-Bicêtre9424 110 hab#2 205 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Petite enfance5.631/100

2138Chatuzange-le-Goubet266 523 hab#2 206 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des personnesSécurité des biens5.631/100

2139Gardanne1321 597 hab#2 207 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival5.631/100

2140Saint-Romain-de-Colbosc764 780 hab#2 208 France entièreRésilience climatiqueAccès aux services du quotidienTension locative5.631/100

2141Saint-Cloud9229 855 hab#2 209 France entièreRevenusAccès aux urgencesSalaire net horaire5.631/100

2142Petit-Couronne768 683 hab#2 210 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesTension locative5.631/100

2143Valence825 289 hab#2 211 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Climat estival5.631/100

2144Brie-Comte-Robert7719 003 hab#2 212 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique5.631/100

2145Croix5920 566 hab#2 213 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinAccès aux urgences5.631/100

2146La Gorgue595 616 hab#2 214 France entièreFinances communalesRésilience climatiqueAccès médecin5.631/100

2147Croissy-sur-Seine7811 013 hab#2 215 France entièreRevenusSalaire net horaireTension locative5.631/100

2148Bruay-sur-l'Escaut5911 644 hab#2 216 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierAccès aux urgences5.631/100

2149Piriac-sur-Mer442 685 hab#2 217 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Petite enfanceTension locative5.631/100

2150Les Clayes-sous-Bois7816 804 hab#2 218 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien5.631/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

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Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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