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Isère · 156 140 habitants

Grenoble (38) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Grenoblecomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • S’installer
  • Classements
7.2
Note globale
Qualité de vie
#9 622sur 26 117
Sécurité4.2Éducation (résultats collège & lycée)7.1Accès médecin8.7Immobilier6.2Commerces du quotidien10.0Coût2.7

Distinctions de Grenoble

  • Commerces du quotidien : top 1% des communes de France2026TOP 1%COMMERCES Commerces du quotidien : top 1% des communes de France
  • Accès aux services du quotidien : top 1% des communes de France2026TOP 1%ACCÈS AUX Accès aux services du quotidien : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Grenoble — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Grenoble : ce qu’il faut savoir

Capitale des Alpes françaises, Grenoble rassemble 156 140 habitants dans l'Isère et affiche une qualité de vie notée 6,8/10 (rang 14842). Encadrée par trois massifs montagneux, la ville conjugue effervescence scientifique, vie étudiante intense et accès direct à la nature. Pôle d'innovation reconnu, elle attire chercheurs, ingénieurs et amateurs de plein air séduits par la proximité immédiate des stations et des sentiers.

L'atout majeur de Grenoble réside dans son système éducatif, avec une note de 8,2/10 (rang 250 national), parmi les plus solides de l'Hexagone pour une grande ville. La santé n'est pas en reste, évaluée à 8,7/10 (rang 4717), grâce à une offre hospitalière et libérale dense. Ces deux piliers font de l'agglomération un terrain favorable pour les étudiants comme pour les familles installées durablement.

Le marché de l'emploi se révèle dynamique avec 6/10 (rang 1194), porté par l'écosystème technologique et universitaire local. Le revenu médian s'établit à 24 270 EUR, un niveau correct. En revanche, le coût de la vie pèse lourd à 1,6/10 (rang 34012), et l'accessibilité immobilière reste mesurée à 4,2/10. Le prix moyen d'un appartement, fixé à 2 484 EUR le mètre carré, demeure néanmoins plus abordable que dans d'autres métropoles comparables.

La sécurité représente le principal point faible, avec une note de 1/10 (rang 17332), parmi les plus basses du panel. Ce résultat appelle prudence et choix réfléchi du secteur résidentiel selon ses attentes. Sur le numérique, la fibre couvre correctement le territoire à 6,2/10 (rang 18419), répondant aux besoins de la majorité des foyers connectés et des travailleurs à distance.

Grenoble s'impose donc comme une ville d'équilibre singulier : excellence académique, emploi porteur et cadre alpin exceptionnel d'un côté, vigilance sécuritaire et coût de la vie soutenu de l'autre. Pour qui valorise la montagne, la recherche et une vie urbaine animée, l'agglomération iséroise reste une option de premier choix, à condition de bien cibler son quartier d'installation.

Pour qui est faite Grenoble ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 4,221 APL
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 15,67 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Grenoble

Détail →

Le marché immobilier de Grenoble affiche un prix médian d’environ 2 484 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,4 %).

Prix médian appartement2 484 €/m²
-3 % vs Isère·≈ vs France
Prix médian maison3 284 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 626 €20232 497 €20242 484 €20252 417 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

16 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2 365
Ventes d’appart. (12 m.)
51
Ventes de maisons (12 m.)
13,3 %
Logements vacants
520
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Grenoble : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Grenoble

Détail →

La délinquance enregistrée à Grenoble s’établit à 119,7 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance119,7 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement8,3
Vols de véhicule4
Vols dans les véhicules24,7
Vols violents sans arme3,3
Vols sans violence25,9
Violences (hors famille)6
Violences intrafamiliales4,4
Destructions, dégradations16,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Grenoble

Détail →

Grenoble compte 60 établissements scolaires, dont 18 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.

63
Écoles
17
Collèges
18
Lycées
Réussite au Bac94 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac66 %moyenne des lycées
Lycées (18)
  • Ecole de production privée hors contrat ELAGPrivé
  • Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLEPrivé
  • Etablissement expérimental CLEPTPublic
  • Lycée général ChampollionPublic
  • Lycée général et technologique Les Eaux ClairesPublic
  • Lycée général et technologique privé Pierre TermierPrivé
  • Lycée général international EuropolePublic
  • Lycée général privé Externat Notre-DamePrivé
  • Lycée général StendhalPublic
  • Lycée polyvalent André ArgougesPublic
  • Lycée polyvalent Emmanuel MounierPublic
  • Lycée polyvalent hôtelier LesdiguièresPublic
  • Lycée polyvalent Louise MichelPublic
  • Lycée polyvalent VaucansonPublic
  • Lycée professionnel GuynemerPublic
  • Lycée professionnel privé BordierPrivé
  • Lycée professionnel privé les CharmillesPrivé
  • Lycée technologique privé Iser-BordierPrivé
Collèges (17)
  • Collège Aimé CésairePublic
  • Collège ChampollionPublic
  • Collège Charles MunchPublic
  • Collège Fantin LatourPublic
  • Collège international EuropolePublic
  • Collège Lucie AubracPublic
  • Collège OlympiquePublic
  • Collège privé BayardPrivé
  • Collège privé de la Salle L'Aigle - GrenoblePrivé
  • Collège privé externat Notre-DamePrivé
  • Collège privé Les CharmillesPrivé
  • Collège privé Notre-Dame de SionPrivé
  • Collège StendhalPublic
  • Collège VercorsPublic
  • Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEMPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles MunchPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Les CharmillesPrivé
Écoles (25)
  • Ecole élémentairePrivé
  • école élémentaire Marianne CohnPublic
  • Ecole élémentaire spécialisée Paul BertPublic
  • Ecole maternelle Alphonse DaudetPublic
  • Ecole maternelle Anatole FrancePublic
  • Ecole maternelle BajatièrePublic
  • Ecole maternelle BerriatPublic
  • Ecole maternelle BuffonPublic
  • Ecole maternelle F.ArthaudPublic
  • Ecole maternelle Houille BlanchePublic
  • Ecole maternelle Jardin de VillePublic
  • Ecole maternelle Jules VernePublic
  • Ecole maternelle La RampePublic
  • Ecole maternelle Les FrênesPublic
  • Ecole maternelle MarceauPublic
  • Ecole maternelle Marie ReynoardPublic
  • Ecole maternelle Nicolas ChorierPublic
  • Ecole maternelle privé MontessoriPrivé
  • Ecole maternelle Sidi-BrahimPublic
  • Ecole primaire Alphonse DaudetPublic
  • Ecole primaire AmpèrePublic
  • Ecole primaire Anatole FrancePublic
  • Ecole primaire AnthoardPublic
  • Ecole primaire BajatièrePublic
  • Ecole primaire BeauvertPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Grenoble

Grenoble compte 156 140 habitants. La population y est plutôt jeune (46 % de moins de 25 ans, 19.6 % de 65 ans et plus). 51.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 270 €Source : Insee
-13 % vs Isère·-6 % vs France
Taux de pauvreté23,6 %Source : Insee
+69 % vs Isère·+46 % vs France
Évolution de la population
157 4242011158 1802016156 3892022154 5222028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 46 %25–64 ans 35 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 36 %Locataires 61 %
Ménages d’une personne55 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur51 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Grenoble

8 °C
Température moyenne
1 270 mm
Précipitations / an
11 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Grenoble

Comment le climat de Grenoble évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 11 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×5,4
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 6/9 (fort)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Grenoble

Grenoble dispose de sa gare SNCF (grande gare nationale). 363 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFouigrande gare nationale
Arrêts bus / tram / métro36319,7 par km² · horaires publiés
Grenoble en voiture≤ 15 mintemps habituel hors pointe

Grenoble est dans la couronne des 15 minutes de Grenoble : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Grenoble

Le maire de Grenoble est Laurence RUFFIN, 48 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus), élu sous l’étiquette Union de la gauche (NFP). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal59mandat 2026–2032
Dette / habitant1 735 €encours OFGL
Épargne nette / hab.203 €autofinancement (OFGL)
Participation71,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Grenoble

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Grenoble (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

2 962
développeurs informatiques

160 établissements · meilleures villes dans Isère →

2 916
restaurateurs

565 établissements · meilleures villes dans Isère →

1 552
ingénieurs (bureaux d’études)

124 établissements · meilleures villes dans Isère →

1 089
consultants

113 établissements · meilleures villes dans Isère →

747
avocats

171 établissements · meilleures villes dans Isère →

502
médecins

84 établissements · meilleures villes dans Isère →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

Étudier à Grenoble

16 965 étudiants et l’offre de formations post-bac à Grenoble (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.

756
places · classe prépa

meilleures villes dans Isère →

685
places · BUT

meilleures villes dans Isère →

638
places · BTS

meilleures villes dans Isère →

220
places · école de commerce

meilleures villes dans Isère →

72
places · formation d’infirmier (IFSI)

meilleures villes dans Isère →

Voir où étudier en France, filière par filière →

S’installer à Grenoble

L’essentiel pour préparer une installation à Grenoble : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

1 508
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2,3 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

17 548
Logements sociaux

soit 20,9 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Grenoble : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone A

zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.

PTZ — conditions officielles →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Grenoble

Grenoble est-elle une bonne ville pour les étudiants ?

Tout à fait. Avec des écoles notées 8,2/10 (rang 250 national) et un puissant écosystème universitaire et technologique, Grenoble figure parmi les villes étudiantes de référence. L'emploi local, à 6/10, prolonge cet attrait après les études.

Le logement est-il cher à Grenoble ?

Le prix moyen d'un appartement atteint 2 484 EUR le mètre carré, plus accessible que dans bien des métropoles. L'accessibilité immobilière est notée 4,2/10, mais le coût de la vie reste élevé à 1,6/10, à intégrer dans son budget.

La sécurité pose-t-elle problème à Grenoble ?

La note de sécurité de 1/10 (rang 17332) constitue le principal point de vigilance de la ville. La situation diffère sensiblement d'un secteur à l'autre, d'où l'intérêt de visiter plusieurs quartiers avant de choisir.

Peut-on facilement accéder à la montagne depuis Grenoble ?

Oui, c'est l'un des attraits majeurs de la ville. Entourée de trois massifs, Grenoble offre un accès rapide aux stations et aux sentiers, ce qui nourrit une qualité de vie notée 6,8/10 appréciée des amateurs de plein air.

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Grenoble ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Grenoble. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Grenoble

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)Éducation (résultatscollège & lycée)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population156 140
Code postal38000, 38100
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38185

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Classements de Grenoble

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vie7.2
#9 622 en France#134 Isère
Coût2.7
#22 341 en France#350 Isère
Immobilier6.2
#11 136 en France#98 Isère
Loyers3.2
#22 793 en France#329 Isère
Rendement locatif6.7
#669 en France#23 Isère
Taxe foncière (taux global)1.3
#25 754 en France#454 Isère
Tension locative8.6
#4 870 en France#141 Isère
Évolution des prix5.7
#2 141 en France#45 Isère
Revenus5.3
#19 258 en France#426 Isère
Sécurité4.2
#4 364 en France#110 Isère
Risques naturels (exposition)6.0
#23 420 en France#418 Isère
Éducation (résultats collège & lycée)7.1
#1 426 en France#35 Isère
Accès médecin8.7
#4 174 en France#79 Isère
Petite enfance7.6
#8 450 en France#353 Isère
Commerces du quotidien10.0
#18 en France#1 Isère
Fibre (FTTH)6.2
#14 250 en France#196 Isère
Accès gare (temps de trajet)8.9
#3 851 en France#59 Isère
Climat estival8.9
#3 512 en France#1 Isère
Qualité de l'eau6.0
#8 009 en France#211 Isère
Performance énergétique8.4
#4 693 en France#57 Isère
Qualité de l'air (PM2.5)1.0
#25 990 en France#456 Isère
Dynamisme démographique6.2
#15 887 en France#376 Isère
Sol naturel (non artificialisé)1.0
#25 975 en France#456 Isère
Marché de l'emploi (chômage)3.5
#23 025 en France#446 Isère
Résilience climatique6.7
#10 907 en France#112 Isère
Finances communales2.6
#24 846 en France#423 Isère
Enseignement supérieur9.5
#41 en France#2 Isère
Présence d’écoles10.0
#38 en France#1 Isère
Tissu économique10.0
#26 en France#1 Isère
Climat actuel (jours estivaux)4.3
#21 019 en France#404 Isère
Participation électorale6.1
#14 648 en France#324 Isère
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.5
#4 366 en France#80 Isère
Population étudiante9.8
#39 en France#2 Isère
Logements vacants3.9
#23 140 en France#448 Isère
Sécurité des personnes3.4
#17 069 en France#268 Isère
Sécurité des biens2.9
#12 367 en France#194 Isère
Forêts & parcs (part du territoire)5.1
#16 742 en France#405 Isère
Accès aux services du quotidien9.9
#179 en France#2 Isère
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#19 en France#1 Isère
Culture & loisirs10.0
#27 en France#1 Isère
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.4
#1 578 en France#25 Isère
Accès aux urgences9.9
#460 en France#10 Isère
Transports en commun (arrêts)10.0
#71 en France#1 Isère
Prix de l'eau9.2
#1 649 en France#23 Isère
Salaire net horaire7.7
#1 520 en France#85 Isère
Évolution de l'emploi privé (5 ans)6.9
#5 075 en France#123 Isère

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