Hauts-de-Seine · 82 874 habitants
Distinctions de Rueil-Malmaison
Entre la Seine et le château de Malmaison, Rueil-Malmaison cultive dans les Hauts-de-Seine une image résidentielle et verte, prisée des familles de l'ouest francilien. Avec un revenu médian de 37730 EUR, la commune affiche un niveau de vie élevé, même si sa qualité de vie globale, notée C+, reste plus mesurée que celle de certaines voisines.
L'atout phare tient aux écoles, classées A et propulsées au 65e rang national : peu de communes franciliennes offrent un tel niveau d'enseignement. L'emploi suit la même dynamique avec un B+ au 334e rang, signe d'un tissu économique solide et d'une bonne insertion professionnelle des habitants.
Le logement, lui, pèse lourd. L'immobilier est noté F, avec 5427 EUR le mètre carré pour un appartement, et le coût général s'établit à D. La santé n'obtient qu'un C, un cran en dessous des standards locaux, tandis que la sécurité, notée D-, occupe un percentile national élevé, à relativiser pour une commune résidentielle de cette taille.
Rueil-Malmaison s'adresse aux familles aisées en quête d'un cadre patrimonial et boisé, à proximité de Paris et de La Défense. Les écoles d'excellence et le marché de l'emploi compensent un coût immobilier élevé et une offre de santé seulement correcte, à vérifier selon ses besoins de proximité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Rueil-Malmaison affiche un prix médian d’environ 5 427 €/m² pour un appartement, soit 6 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Rueil-Malmaison s’établit à 48,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Rueil-Malmaison compte 50 établissements scolaires, dont 7 lycées, avec un taux de mention au Bac de 76 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Rueil-Malmaison compte 82 874 habitants. La population y est plutôt jeune (36.5 % de moins de 25 ans, 21.7 % de 65 ans et plus). 61.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Rueil-Malmaison évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Les écoles y sont notées A, au 65e rang national, l'un des meilleurs niveaux de France. C'est l'argument décisif pour les familles attirées par cette commune des Hauts-de-Seine.
Non : l'immobilier est noté F, avec 5427 EUR le mètre carré pour un appartement, et le coût général D. Le cadre verdoyant et la proximité de Paris entretiennent des prix élevés.
Elle est notée C, soit un niveau seulement correct, en deçà des écoles et de l'emploi. Mieux vaut vérifier la proximité des praticiens selon ses besoins.
Oui, il est noté B+ au 334e rang national, soutenu par la proximité de La Défense et un tissu économique local actif. Le revenu médian atteint 37730 EUR.
Son rang sur chaque critère, en France et Hauts-de-Seine.