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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 14 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Excellentes

Excellentes

651Le Coteau426 845 hab#668 France entièreAccès gare (temps de trajet)Qualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)8.279/100
652Épernay5122 174 hab#669 France entièreAccès aux urgences

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Couverture 5G (opérateurs)

Accès aux services du quotidien

8.279/100

653Mions6913 843 hab#670 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique8.279/100

654Beauvois-en-Cambrésis591 933 hab#671 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidienRisques naturels (exposition)8.279/100

655Juvigny les Vallées501 674 hab#672 France entièreLoyersImmobilierRésilience climatique8.279/100

656Vinça662 260 hab#673 France entièreClimat actuel (jours estivaux)Accès aux services du quotidienPerformance énergétique8.279/100

657Pleurtuit357 167 hab#674 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeSécurité8.279/100

658Saint-Briac-sur-Mer352 258 hab#675 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Logements vacants8.279/100

659Le Chambon-Feugerolles4212 314 hab#676 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux urgences8.279/100

660Grasse0650 970 hab#677 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival8.279/100

661Gruissan115 032 hab#678 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalLogements vacants8.279/100

662Roncq5914 075 hab#679 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès médecin8.279/100

663Leffrinckoucke594 078 hab#680 France entièreAccès aux urgencesRésilience climatiqueTension locative8.279/100

664Buxerolles8610 289 hab#681 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativePerformance énergétique8.279/100

665Saint-Pierre-en-Auge147 100 hab#682 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.279/100

666Antibes0677 637 hab#683 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eauClimat estival8.279/100

667Le Châtelet-en-Brie774 207 hab#684 France entièreAccès aux services du quotidienAccès gare (temps de trajet)Revenus8.279/100

668Malzéville547 820 hab#685 France entièreAccès médecinAccès aux urgencesÉducation (résultats collège & lycée)8.279/100

669Port-Saint-Louis-du-Rhône138 573 hab#686 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)8.279/100

670Thumeries594 170 hab#687 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien8.279/100

671Epagny Metz-Tessy748 925 hab#688 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux urgences8.279/100

672Évellys563 379 hab#689 France entièreSécurité des biensRésilience climatiqueSécurité8.279/100

673Dainville625 683 hab#690 France entièreAccès aux urgencesAccès aux services du quotidienPrix de l'eau8.279/100

674Roanne4235 409 hab#691 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien8.278/100

675Villeneuve-Loubet0617 548 hab#692 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Prix de l'eau8.278/100

676Salernes834 019 hab#693 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)8.278/100

677Cucq625 129 hab#695 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinRésilience climatique8.278/100

678Cagnes-sur-Mer0653 354 hab#696 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEnsoleillement (rayonnement solaire)8.278/100

679Les Abrets en Dauphiné386 850 hab#697 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Climat actuel (jours estivaux)8.278/100

680Vernet-les-Bains661 498 hab#698 France entièreQualité de l'air (PM2.5)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien8.278/100

681Limay7817 885 hab#699 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux services du quotidien8.278/100

682Carcassonne1146 080 hab#700 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesPerformance énergétique8.278/100

683Le Cannet0641 938 hab#701 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalAccès aux urgences8.278/100

684Bogny-sur-Meuse084 889 hab#702 France entièreForêts & parcs (part du territoire)LoyersAccès gare (temps de trajet)8.278/100

685Chabeuil266 833 hab#703 France entièreQualité de l'eauClimat actuel (jours estivaux)Ensoleillement (rayonnement solaire)8.278/100

686Saint-André-lez-Lille5913 233 hab#704 France entièreTension locativeCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)8.278/100

687Lencloître862 483 hab#705 France entièreAccès aux services du quotidienEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès médecin8.278/100

688La Talaudière427 133 hab#706 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.278/100

689Laval5349 400 hab#707 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)8.278/100

690Libercourt627 973 hab#708 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien8.278/100

691Entraigues-sur-la-Sorgue848 913 hab#709 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)8.278/100

692Selles-sur-Cher414 184 hab#710 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Immobilier8.278/100

693Villars-les-Dombes015 163 hab#711 France entièreAccès gare (temps de trajet)Tension locativeAccès aux services du quotidien8.278/100

694Collioure662 756 hab#712 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Logements vacants8.278/100

695Terres-de-Haute-Charente163 777 hab#713 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Immobilier8.278/100

696Chagny715 350 hab#714 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien8.278/100

697Dreux2831 543 hab#715 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien8.278/100

698Auxonne217 581 hab#716 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Rendement locatifAccès aux services du quotidien8.278/100

699Le Rouret064 209 hab#717 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Salaire net horaire8.278/100

700La Londe-les-Maures8310 584 hab#718 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat actuel (jours estivaux)8.278/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

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Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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