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Vienne · 10 289 habitants

Buxerolles (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Buxerolles →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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C-
Note globale
Qualité de vie
#22 524sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierC-Commerces & restoACoûtD

Distinctions de Buxerolles

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEMarché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Vienne2026#1VIENNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Vienne
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Buxerolles : ce qu’il faut savoir

Au nord de Poitiers, Buxerolles forme une banlieue résidentielle directement reliée à la préfecture de la Vienne. Cette continuité urbaine lui vaut une qualité de vie notée C, dans la moyenne supérieure à l’échelle nationale, et un profil de commune calme appréciée des familles cherchant la ville sans son cœur dense.

La santé décroche un A franc, meilleure note de la commune, portée par la proximité du CHU et de l'offre médicale poitevine. L'emploi suit, à un solide B-, ce qui distingue Buxerolles de bien des banlieues : on peut y vivre tout en accédant facilement au bassin d'emploi de Poitiers et de ses environs.

Côté budget, l'immobilier se situe autour de 2070 EUR/m2 pour un appartement, avec un coût de la vie noté D et un revenu médian de 26470 EUR. Des chiffres mesurés, cohérents avec une ville moyenne de l'Ouest. La sécurité, en D, traduit un percentile national modéré à surveiller selon le secteur.

Buxerolles s'adresse aux familles et actifs gravitant autour de Poitiers, séduits par un bon accès aux soins et à l'emploi dans un cadre périurbain tranquille. Les données sur les écoles n'étant pas diffusées, un point direct auprès des établissements locaux sera utile aux parents.

Pour qui est faite Buxerolles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,35 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Buxerolles

Détail →

Le marché immobilier de Buxerolles affiche un prix médian d’environ 2 070 €/m² pour un appartement, soit 21 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,2 %).

Prix médian appartement2 070 €/m²
+21 % vs Vienne·-15 % vs France
Prix médian maison1 947 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 968 €20232 000 €20242 070 €20252 124 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
55
Ventes d’appart. (12 m.)
87
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Buxerolles

Détail →

La délinquance enregistrée à Buxerolles s’établit à 37,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance37,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,194
Vols de véhicule0,972
Vols dans les véhicules2,138
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence5,54
Violences (hors famille)1,944
Violences intrafamiliales3,207
Destructions, dégradations7,678

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Buxerolles

Détail →

Buxerolles compte 5 établissements scolaires.

4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Jules VernePublic
Écoles (4)
  • Ecole maternelle Jean-Marie ParattePublic
  • Ecole maternelle Simone VeilPublic
  • Ecole élémentaire Jean-Marie ParattePublic
  • Ecole élémentaire Simone VeilPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Buxerolles

Buxerolles compte 10 289 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 30.6 % de 65 ans et plus). 37.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 470 €Source : Insee
+9 % vs Vienne·+3 % vs France
Taux de pauvreté15 %Source : Insee
Évolution de la population
10 007201110 008201610 253202210 5022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 34 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 55 %Locataires 44 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur38 %
4,5 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
76
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Buxerolles

12,2 °C
Température moyenne
695 mm
Précipitations / an
52 %
Espaces naturels
1 941 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Buxerolles

Comment le climat de Buxerolles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,3
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 1/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Buxerolles

Pourquoi la santé est-elle notée A à Buxerolles ?

La commune jouxte Poitiers et profite de son CHU comme de son offre médicale dense. Cela lui vaut un A sur la santé, le meilleur indicateur de Buxerolles et un vrai atout pour les familles.

Trouve-t-on facilement du travail dans le secteur ?

L'emploi est noté B-, un résultat solide pour une banlieue. La proximité immédiate de Poitiers et de son bassin économique facilite l'accès au marché du travail local.

Quel budget prévoir pour se loger ?

Comptez environ 2070 EUR/m2 pour un appartement, avec un coût de la vie noté D et un revenu médian de 26470 EUR. Des niveaux cohérents avec une ville moyenne de l'Ouest.

Que valent les écoles de Buxerolles ?

Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d) pour la commune. Les parents auront intérêt à se renseigner directement auprès des établissements et de la mairie avant un projet d'installation.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Buxerolles arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Buxerolles

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population10 289
Code postal86180
DépartementVienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE86041

Classements de Buxerolles

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Qualité de vieC-
#22 524 en France#79 Vienne
CoûtD
#29 826 en France#262 Vienne
ImmobilierC-
#13 557 en France#199 Vienne
LoyersD+
#26 367 en France#260 Vienne
Fiscalité localeD+
#25 886 en France#242 Vienne
RevenusB-
#12 195 en France#42 Vienne
SécuritéD
#15 065 en France#86 Vienne
Risques naturelsF
#33 675 en France#223 Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#2 621 en France#22 Vienne
Petite enfanceC
#21 137 en France#117 Vienne
Commerces & restoA
#1 845 en France#6 Vienne
Fibre (FTTH)B
#10 579 en France#26 Vienne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB-
#1 515 en France#1 Vienne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#10 Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#65 Vienne
Espaces naturelsF
#33 643 en France#262 Vienne
Marché de l'emploiB-
#795 en France#7 Vienne
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#78 Vienne

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Données détaillées de Buxerolles

Prix immobilierDétail à BuxerollesLoyersDétail à BuxerollesSécuritéDétail à BuxerollesÉcolesDétail à BuxerollesCommerces et servicesDétail à BuxerollesAccès aux soinsDétail à BuxerollesMarché de l’emploiDétail à BuxerollesFibreDétail à BuxerollesDynamisme démographiqueDétail à BuxerollesRésilience climatiqueDétail à Buxerolles

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