Haute-Savoie · 8 925 habitants
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Distinctions de Epagny Metz-Tessy
Ce que disent les résidents de Epagny Metz-Tessy — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Epagny Metz-Tessy, commune de 8 925 habitants située en Haute-Savoie, offre une excellente qualité de vie (note 8.7/10, 4 128ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).
Ses points forts sont accès médecin et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 543 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 34 550 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Epagny Metz-Tessy se situe 31 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Epagny Metz-Tessy affiche un prix médian d’environ 5 543 €/m² pour un appartement, soit 31 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Epagny Metz-Tessy : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Epagny Metz-Tessy s’établit à 58,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Epagny Metz-Tessy compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Epagny Metz-Tessy compte 8 925 habitants. La population y est plutôt jeune (37 % de moins de 25 ans, 18.6 % de 65 ans et plus). 44.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Epagny Metz-Tessy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 5 min de route. 82 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Commune frontalière : Epagny Metz-Tessy est à environ 45 min de route de Genève. Où habiter pour travailler en Suisse →
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Epagny Metz-Tessy est Roland DAVIET, 67 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Epagny Metz-Tessy (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’offre de formations post-bac à Epagny Metz-Tessy (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Epagny Metz-Tessy : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 19,8 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Epagny Metz-Tessy : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →Epagny Metz-Tessy obtient la note 8.7/10 en qualité de vie, soit la 4 128ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 543 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Epagny Metz-Tessy obtient la note 4.3/10 (69ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Epagny Metz-Tessy est d’environ 34 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Epagny Metz-Tessy : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.