Val-d'Oise · 22 457 habitants
Distinctions de Montigny-lès-Cormeilles
Dans le Val-d'Oise, Montigny-lès-Cormeilles (22 457 habitants) appartient à la grande couronne parisienne et profite de sa position au nord-ouest de la capitale. Commune résidentielle de première importance pour son secteur, elle attire des actifs travaillant en Île-de-France, avec un appartement à 2 578 EUR/m2 et un revenu médian de 24 460 EUR.
Le principal atout local est la santé, classée A-, gage d'une offre de soins de proximité solide. L'emploi décroche un C+ correct, soutenu par l'accès au bassin francilien, et la fibre obtient un B honnête. De quoi assurer un quotidien fonctionnel pour les ménages qui font la navette vers Paris ou les pôles voisins.
Plusieurs réserves nuancent ce tableau. La sécurité est classée F, soit un percentile national élevé de faits constatés, fréquent en proche banlieue dense. La qualité de vie (D+), le coût (D-) et l'immobilier (D) restent en retrait. La donnée scolaire n'est pas diffusée et mérite une vérification au cas par cas.
Montigny-lès-Cormeilles conviendra aux actifs cherchant un point d'ancrage abordable en grande couronne, avec une bonne offre de santé et un accès correct à l'emploi francilien. Le compromis est avant tout géographique et budgétaire ; mieux vaut cibler son quartier avec soin et confirmer l'offre scolaire localement.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montigny-lès-Cormeilles affiche un prix médian d’environ 2 578 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montigny-lès-Cormeilles s’établit à 61,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montigny-lès-Cormeilles compte 12 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montigny-lès-Cormeilles compte 22 457 habitants. La population y est plutôt jeune (43.3 % de moins de 25 ans, 17 % de 65 ans et plus). 29.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montigny-lès-Cormeilles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, la commune se trouve dans le Val-d'Oise, en grande couronne au nord-ouest de Paris. Elle permet d'accéder au bassin d'emploi francilien, ce qui lui vaut une note de C+ sur ce critère.
La santé, clairement : la commune obtient un A- pour son offre de soins, ce qui constitue son atout le plus net dans nos données.
Non, la donnée scolaire n'est pas diffusée pour cette commune. Il est conseillé de se renseigner directement auprès des établissements et de la mairie selon le quartier.
Le classement F correspond à un percentile national élevé de faits constatés, ce qui reste courant en proche banlieue dense. Le ressenti varie nettement d'un secteur résidentiel à l'autre.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.