Classement 2026
La ville où l’immobilier est le moins cher dans le Val-d'Oise est Magny-en-Vexin. Parmi les villes de plus de 10 000 habitants, Sarcelles arrive en tête.
129 communes dans le Val-d'Oise notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.
Mis à jour en juillet 2026.
En tête du classement « immobilier » dans le Val-d'Oise, Magny-en-Vexin devance Sarcelles et Villiers-le-Bel.
Parmi les villes de plus de 10 000 habitants, Sarcelles est la mieux classée (2ᵉ au global).
Palmarès parmi les 129 communes de 500+ habitants classées dans le Val-d'Oise. Le rang départemental toutes communes confondues est indiqué quand il diffère.
Chaque commune dans le Val-d'Oise est colorée par sa note pour « immobilier », du vert (note élevée) au rouge (note basse). Survolez un point pour le nom, cliquez pour ouvrir la fiche.
Un bon classement dépend de ce qui compte pour vous. Dites-nous vos priorités — budget, famille, télétravail, climat — et obtenez une sélection sur mesure parmi les 34 920 communes.
Ce classement des communes dans le Val-d'Oise pour le critère « immobilier » s’appuie sur les prix de vente médians au m² (DVF, base des transactions immobilières). Chaque commune est positionnée par rang centile, puis notée de 0 à 10 (médiane ≈ 6) : une note reflète donc la place d’une commune par rapport à toutes les autres, pas une valeur absolue.
Les données proviennent exclusivement de sources publiques officielles et sont mises à jour à chaque rafraîchissement des jeux de données. Lorsqu’une donnée n’est pas diffusée pour une commune (secret statistique, exclusions DVF), elle est signalée comme « non disponible » et n’est jamais comptée comme zéro.
Dans le Val-d'Oise, Magny-en-Vexin arrive en tête du classement « immobilier », d’après les prix de vente médians au m² (DVF, base des transactions immobilières).
Chaque commune est notée de 0 à 10 par rang centile sur les prix de vente médians au m² (DVF, base des transactions immobilières). Le classement ordonne les communes de la mieux notée à la moins bien notée pour ce critère.
Oui : elles proviennent uniquement de sources publiques officielles et sont rafraîchies à chaque mise à jour des jeux de données. Une donnée non diffusée pour une commune est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.