Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles s’établit à 2 578 €/m². La commune obtient la note 6.2/10, devant 44 % des communes françaises seulement.
Dans Val-d'Oise, Montigny-lès-Cormeilles se classe 11e sur 153 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Montigny-lès-Cormeilles se classe 11 734ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Frances-Copistes 3 | 3 912 € | 3 485 € | 50 |
| République | 3 858 € | 3 974 € | 86 |
| Village 1 | 2 754 € | 3 790 € | 118 |
| Renoir | 2 279 € | 4 065 € | 39 |
| Frances-Copistes 2 | 2 201 € | 3 385 € | 38 |
| Frances-Copistes 1 | 2 164 € | 3 355 € | 89 |
| Village 2 | — | 3 939 € | 73 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles : 2 578 €/m², d’après DVF.
Montigny-lès-Cormeilles obtient la note 6.2/10 sur ce critère, soit la 11 734ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Montigny-lès-Cormeilles est 11e de Val-d'Oise. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Montigny-lès-Cormeilles est Frances-Copistes 3 (3 912 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 7 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.