Entre Franconville et Montigny-lès-Cormeilles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Franconville se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi. Montigny-lès-Cormeilles l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 926 € à Franconville contre 2 578 € à Montigny-lès-Cormeilles (source DVF), soit environ 12 % de moins à Montigny-lès-Cormeilles.
| Critère | Franconville | Montigny-lès-Cormeilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.0 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.2 |
| Revenus | 7.2 | 5.5 |
| Sécurité | 3.4 | 2.1 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.6 |
| Écoles | 6.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 8.7 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.3 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.4 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 7.2 | 6.6 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 3.1 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montigny-lès-Cormeilles obtient la meilleure note (4.5/10 contre 4.2/10 pour Franconville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 926 € à Franconville et de 2 578 € à Montigny-lès-Cormeilles, soit un achat plus abordable à Montigny-lès-Cormeilles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 2.1, dans l’ordre Franconville/Montigny-lès-Cormeilles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.