Var · 7 183 habitants
Distinctions de Montauroux
Perché dans le pays de Fayence, au-dessus du lac de Saint-Cassien, Montauroux offre l'image classique de l'arrière-pays varois: collines, oliviers et villages perchés à distance raisonnable de la Côte d'Azur. Le revenu médian, autour de 29 200 EUR, est l'un des plus élevés de ce profil de communes, porté par une population aisée et une part de résidences secondaires. La santé se distingue nettement avec un B+, l'un des meilleurs niveaux d'accès aux soins pour une commune rurale de cette taille.
Le revers de cette attractivité méridionale est le prix du logement. L'immobilier obtient un D-, parmi les plus tendus de France, avec un prix DVF d'environ 3 536 EUR/m2 pour un appartement, et le coût de la vie est noté D. La proximité du lac de Saint-Cassien et de la French Riviera nourrit une demande forte qui maintient les valeurs à un niveau élevé, rendant la primo-accession difficile pour les budgets locaux.
La qualité de vie globale obtient un D+, une note en retrait qui surprend au regard du cadre, mais qui traduit les contraintes d'un territoire de moyenne montagne: services dispersés, dépendance à la voiture et accès aux pôles d'emploi plus distant. La sécurité affiche un D, dans la fourchette haute nationale pour ce type de commune. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées (n/d).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montauroux affiche un prix médian d’environ 3 536 €/m² pour un appartement, soit 25 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montauroux s’établit à 35,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montauroux compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montauroux compte 7 183 habitants. La population y est plutôt jeune (31.5 % de moins de 25 ans, 25.8 % de 65 ans et plus). 39 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montauroux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Dans le Var, au coeur du pays de Fayence et au-dessus du lac de Saint-Cassien. C'est un village de l'arrière-pays, à distance raisonnable de la Côte d'Azur, prisé pour son cadre méditerranéen.
Oui, nettement. L'immobilier obtient un D-, parmi les plus tendus de France, avec environ 3 536 EUR/m2 pour un appartement selon DVF. La demande azuréenne et les résidences secondaires tirent les prix vers le haut.
Oui, c'est un vrai point fort. La santé obtient un B+, l'un des meilleurs niveaux pour une commune rurale de cette taille, un atout appréciable dans l'arrière-pays varois.
Malgré un cadre séduisant, le territoire de moyenne montagne implique des services dispersés, une forte dépendance à la voiture et un accès plus distant aux pôles d'emploi, ce qui pèse sur la note globale.
Son rang sur chaque critère, en France et Var.