Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Seine-Maritime sont Oissel-sur-Seine, Blangy-sur-Bresle et Saint-Étienne-du-Rouvray.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Seine-Maritime pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, fiscalité locale, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Seine-Maritime : Oissel-sur-Seine. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Saint-Étienne-du-Rouvray (3ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Oissel-sur-SeineDépt 76 | 6.1 | 41/100 |
| #2 | Blangy-sur-BresleDépt 76 | 6.1 | 39/100 |
| #3 | Saint-Étienne-du-RouvrayDépt 76 | 6.0 | 38/100 |
| #4 | Val-de-ScieDépt 76 | 5.9 | 35/100 |
| #5 | BarentinDépt 76 | 5.8 | 34/100 |
| #6 | Saint-Aubin-lès-ElbeufDépt 76 | 5.8 | 34/100 |
| #7 | Saint-SaënsDépt 76 | 5.8 | 34/100 |
| #8 | CanteleuDépt 76 | 5.7 | 33/100 |
| #9 | RouenDépt 76 | 5.6 | 32/100 |
| #10 | ElbeufDépt 76 | 5.6 | 32/100 |
| #11 | Forges-les-EauxDépt 76 | 5.6 | 32/100 |
| #12 | YvetotDépt 76 | 5.6 | 31/100 |
| #13 | Cany-BarvilleDépt 76 | 5.6 | 31/100 |
| #14 | Port-Jérôme-sur-SeineDépt 76 | 5.5 | 30/100 |
| #15 | EuDépt 76 | 5.5 | 30/100 |
| #16 | FécampDépt 76 | 5.3 | 28/100 |
| #17 | Saint-Pierre-lès-ElbeufDépt 76 | 5.3 | 28/100 |
| #18 | Le HoulmeDépt 76 | 5.3 | 28/100 |
| #19 | BuchyDépt 76 | 5.3 | 28/100 |
| #20 | Sotteville-lès-RouenDépt 76 | 5.2 | 27/100 |
| #21 | DieppeDépt 76 | 5.2 | 27/100 |
| #22 | BolbecDépt 76 | 5.2 | 27/100 |
| #23 | HarfleurDépt 76 | 5.2 | 27/100 |
| #24 | PavillyDépt 76 | 5.2 | 27/100 |
| #25 | Le HavreDépt 76 | 5.1 | 26/100 |
| #26 | Caudebec-lès-ElbeufDépt 76 | 5.1 | 26/100 |
| #27 | Le TraitDépt 76 | 5.1 | 26/100 |
| #28 | Le TréportDépt 76 | 5.0 | 25/100 |
| #29 | Gruchet-le-ValasseDépt 76 | 5.0 | 25/100 |
| #30 | MarommeDépt 76 | 4.9 | 24/100 |
| #31 | Notre-Dame-de-BondevilleDépt 76 | 4.9 | 24/100 |
| #32 | Rives-en-SeineDépt 76 | 4.9 | 24/100 |
| #33 | Tourville-la-RivièreDépt 76 | 4.9 | 24/100 |
| #34 | LillebonneDépt 76 | 4.8 | 23/100 |
| #35 | Saint-Valery-en-CauxDépt 76 | 4.8 | 23/100 |
| #36 | Bois-GuillaumeDépt 76 | 4.7 | 22/100 |
| #37 | Neufchâtel-en-BrayDépt 76 | 4.7 | 22/100 |
| #38 | Petit-CauxDépt 76 | 4.6 | 21/100 |
| #39 | Octeville-sur-MerDépt 76 | 4.6 | 21/100 |
| #40 | Gournay-en-BrayDépt 76 | 4.6 | 21/100 |
| #41 | Le Mesnil-EsnardDépt 76 | 4.5 | 20/100 |
| #42 | MontvilleDépt 76 | 4.5 | 20/100 |
| #43 | Le Petit-QuevillyDépt 76 | 4.4 | 19/100 |
| #44 | Déville-lès-RouenDépt 76 | 4.4 | 19/100 |
| #45 | Grand-CouronneDépt 76 | 4.4 | 19/100 |
| #46 | DuclairDépt 76 | 4.4 | 19/100 |
| #47 | Petit-CouronneDépt 76 | 4.3 | 18/100 |
| #48 | BihorelDépt 76 | 4.3 | 18/100 |
| #49 | BoosDépt 76 | 4.3 | 18/100 |
| #50 | Sainte-Marguerite-sur-DuclairDépt 76 | 4.3 | 18/100 |
| #51 | Mont-Saint-AignanDépt 76 | 4.2 | 17/100 |
| #52 | MontivilliersDépt 76 | 4.2 | 17/100 |
| #53 | MalaunayDépt 76 | 4.2 | 17/100 |
| #54 | CléonDépt 76 | 4.2 | 17/100 |
| #55 | Criquetot-l'EsnevalDépt 76 | 4.2 | 17/100 |
| #56 | Le Grand-QuevillyDépt 76 | 4.0 | 16/100 |
| #57 | Gonfreville-l'OrcherDépt 76 | 4.0 | 16/100 |
| #58 | Franqueville-Saint-PierreDépt 76 | 4.0 | 16/100 |
| #59 | Criel-sur-MerDépt 76 | 4.0 | 16/100 |
| #60 | Amfreville-la-Mi-VoieDépt 76 | 3.9 | 15/100 |
Oissel-sur-Seine arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Seine-Maritime, grâce à de bonnes notes sur immobilier, fiscalité locale, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, fiscalité locale, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.