Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre à La Réunion sont Sainte-Rose, Saint-Benoît et Saint-Philippe.
Ce classement des meilleures communes où vivre à La Réunion pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête à La Réunion : Sainte-Rose.
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Sainte-RoseDépt 974 | 10.0 | 100/100 |
| #2 | Saint-BenoîtDépt 974 | 9.6 | 97/100 |
| #3 | Saint-PhilippeDépt 974 | 8.9 | 88/100 |
| #4 | Bras-PanonDépt 974 | 8.7 | 85/100 |
| #5 | Saint-JosephDépt 974 | 8.6 | 84/100 |
| #6 | Saint-AndréDépt 974 | 8.4 | 82/100 |
| #7 | SalazieDépt 974 | 8.4 | 81/100 |
| #8 | Saint-DenisDépt 974 | 8.3 | 80/100 |
| #9 | Le TamponDépt 974 | 8.1 | 77/100 |
| #10 | Saint-LouisDépt 974 | 7.9 | 75/100 |
| #11 | Sainte-SuzanneDépt 974 | 7.5 | 69/100 |
| #12 | La PossessionDépt 974 | 7.4 | 68/100 |
| #13 | Les Trois-BassinsDépt 974 | 7.4 | 67/100 |
| #14 | Sainte-MarieDépt 974 | 7.4 | 67/100 |
| #15 | CilaosDépt 974 | 7.0 | 61/100 |
| #16 | Le PortDépt 974 | 6.9 | 59/100 |
| #17 | Les AvironsDépt 974 | 6.8 | 58/100 |
| #18 | Entre-DeuxDépt 974 | 6.8 | 58/100 |
| #19 | Saint-PaulDépt 974 | 6.2 | 45/100 |
| #20 | Saint-LeuDépt 974 | 6.2 | 43/100 |
| #21 | Saint-PierreDépt 974 | 6.0 | 37/100 |
| #22 | L'Étang-SaléDépt 974 | 5.7 | 33/100 |
| #23 | La Plaine-des-PalmistesDépt 974 | 5.6 | 32/100 |
| #24 | Petite-ÎleDépt 974 | 5.5 | 30/100 |
Sainte-Rose arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier à La Réunion, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.