La Réunion · 85 038 habitants
Distinctions de Saint-Pierre
Ce que disent les résidents de Saint-Pierre — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Deuxième ville de La Réunion avec 85 038 habitants, Saint-Pierre est le grand pôle du sud de l'île. Capitale économique et universitaire de cette partie du territoire, elle offre un cadre tropical recherché, entre océan et reliefs volcaniques. Le marché immobilier s'y montre tendu, avec un prix moyen de 3 333 EUR le mètre carré pour un appartement, là où le revenu médian s'établit à 19 670 EUR, un écart qui pèse sur l'accès au logement.
La qualité de vie obtient une note de 5 sur 10, dans la moyenne nationale, qui ne rend pas pleinement compte de l'attrait du climat et du littoral. Le point fort le plus spectaculaire concerne la santé, notée 9,9 sur 10 et classée au 179e rang national, un résultat exceptionnel porté par le rôle de Saint-Pierre comme centre hospitalier majeur du sud réunionnais. Sur ce critère, la ville rivalise avec les métropoles les mieux équipées de l'Hexagone.
Le coût de la vie reste un défi de taille, avec une note de 1 sur 10 (34 727e rang). L'insularité, la dépendance aux importations et la pression sur l'immobilier (note de 2,7 sur 10) renchérissent le quotidien. Ce contexte explique aussi la difficulté du marché du travail : l'emploi n'obtient que 1 sur 10 (1 917e rang), reflet d'un chômage structurellement élevé propre à l'économie réunionnaise.
La sécurité affiche une note de 1,8 sur 10, à relativiser selon les secteurs, tandis que les écoles tirent leur épingle du jeu avec 6,5 sur 10 (547e rang national), un bon niveau pour les familles. La fibre, notée 6,3 sur 10 (17 725e rang), couvre désormais l'essentiel de la commune, signe d'un raccordement numérique avancé pour un territoire ultramarin.
Saint-Pierre séduira ceux qui recherchent un cadre de vie tropical, une offre de soins remarquable et de bonnes écoles, à condition d'avoir un projet professionnel solide ou des ressources autonomes. Le coût de la vie élevé et la tension sur l'emploi constituent les principales réserves à intégrer avant de s'installer dans le sud de l'île.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Pierre affiche un prix médian d’environ 3 333 €/m² pour un appartement, soit 32 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+12 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Pierre : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Saint-Pierre s’établit à 57,3 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Pierre compte 60 établissements scolaires, dont 9 lycées, avec un taux de mention au Bac de 60 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Pierre compte 85 038 habitants. La population y est plutôt jeune (40.1 % de moins de 25 ans, 19.4 % de 65 ans et plus). 24.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Pierre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
712 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Saint-Pierre est David LORION, 62 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers gauche.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Pierre (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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4 470 étudiants et l’offre de formations post-bac à Saint-Pierre (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
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L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Pierre : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 21,4 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Saint-Pierre : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).
Le programme →Oui, sensiblement. Le coût de la vie obtient une note de 1 sur 10 (34 727e rang national). L'insularité et la dépendance aux importations renchérissent le quotidien, et l'immobilier, à 3 333 EUR le mètre carré en moyenne, reste tendu face à un revenu médian de 19 670 EUR.
C'est le point délicat. L'emploi obtient une note de 1 sur 10 (1 917e rang national), reflet d'un chômage structurellement élevé à La Réunion. Mieux vaut disposer d'un projet professionnel établi ou de ressources propres avant de s'y installer.
Remarquable. La santé atteint 9,9 sur 10, soit le 179e rang national. Saint-Pierre joue le rôle de grand centre hospitalier du sud réunionnais, ce qui en fait l'une des communes les mieux dotées en soins, à la hauteur des grandes métropoles.
Oui, la couverture progresse bien. La fibre obtient une note de 6,3 sur 10 (17 725e rang national) et couvre désormais l'essentiel de la commune, un bon niveau de raccordement numérique pour un territoire d'outre-mer.
Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.