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La Réunion · 14 464 habitants

L'Étang-Salé (974) : où vivre, qualité de vie et prix

L'Étang-Salécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.4
Note globale
Qualité de vie
#30 925sur 34 920
Sécurité3.7Écolesn/dAccès médecin7.8Immobilier1.8Commerces & resto6.1Coût1.0

Distinctions de L'Étang-Salé

  • Performance énergétique : top 1% des communes de France2026TOP 1%PERFORMANCPerformance énergétique : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Tissu économique : top 5% des communes de France2026TOP 5%TISSU ÉCONTissu économique : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de L'Étang-Salé — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à L'Étang-Salé : ce qu’il faut savoir

L'Étang-Salé, commune de 14 464 habitants située à La Réunion, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.4/10, 30 925ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et marché de l'emploi.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 179 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 870 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 18,3 %.

Par rapport aux autres communes à La Réunion, pour l’immobilier, L'Étang-Salé se situe 73 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à L'Étang-Salé

Détail →

Le marché immobilier de L'Étang-Salé affiche un prix médian d’environ 4 179 €/m² pour un appartement, soit 73 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+25,4 %).

Prix médian appartement4 179 €/m²
+73 % vs La Réunion·+71 % vs France
Prix médian maison3 906 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 333 €20232 792 €20244 179 €20254 710 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
17
Ventes d’appart. (12 m.)
64
Ventes de maisons (12 m.)
8,4 %
Logements vacants
266
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à L'Étang-Salé

Détail →

La délinquance enregistrée à L'Étang-Salé s’établit à 38,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance38,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,1
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à L'Étang-Salé

Détail →

L'Étang-Salé compte 14 établissements scolaires.

11
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Aime CesairePublic
  • Collège Simon LucasPublic
Écoles (11)
  • Ecole élémentaire publique Francis RivièrePublic
  • Ecole élémentaire publique Gabin DambrevillePublic
  • Ecole élémentaire publique Olivier PayetPublic
  • Ecole maternelle publique de la Ravine SèchePublic
  • Ecole maternelle publique Jeanne VisneldaPublic
  • Ecole maternelle publique l'AvenirPublic
  • Ecole maternelle publique Roche CaranguePublic
  • Ecole primaire publique Jeanne NativelPublic
  • Ecole primaire publique Joseph LeperlierPublic
  • Ecole primaire publique Pierre CadetPublic
  • Ecole primaire publique Ravine SheunonPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Avirons-l'étang-salé-Le Gol

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de L'Étang-Salé

L'Étang-Salé compte 14 464 habitants. La population y est plutôt jeune (36 % de moins de 25 ans, 20.5 % de 65 ans et plus). 29.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian22 870 €Source : Insee
+20 % vs La Réunion·-11 % vs France
Taux de pauvreté27 %Source : Insee
-24 % vs La Réunion·+69 % vs France
Évolution de la population
13 530201114 230201614 329202214 4152028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 61 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur29 %
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à L'Étang-Salé

805 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
21
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à L'Étang-Salé

Comment le climat de L'Étang-Salé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
113 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 4 j+3
314 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de L'Étang-Salé

Le maire de L'Étang-Salé est Mathieu HOARAU, 42 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant540 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-27 €autofinancement (OFGL)
Participation53,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur L'Étang-Salé

Fait-il bon vivre à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé obtient la note 3.4/10 en qualité de vie, soit la 30 925ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à L'Étang-Salé ?

À L'Étang-Salé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 179 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

L'Étang-Salé est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, L'Étang-Salé obtient la note 3.7/10 (14ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à L'Étang-Salé ?

Le revenu médian des habitants de L'Étang-Salé est d’environ 22 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de L'Étang-Salé (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez L'Étang-Salé sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de L'Étang-Salé

ImmobilierLoyersRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population14 464
Code postal97427
DépartementLa Réunion
RégionLa Réunion
Code INSEE97404

Classements de L'Étang-Salé

Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.

Qualité de vie3.4
#30 925 en France#22 La Réunion
Coût1.0
#34 793 en France#23 La Réunion
Immobilier1.8
#18 061 en France#22 La Réunion
Loyers1.8
#33 727 en France#23 La Réunion
Fiscalité locale—
donnée non disponible
Revenus3.5
#26 952 en France#2 La Réunion
Sécurité3.7
#15 084 en France#14 La Réunion
Risques naturels1.6
#34 247 en France#20 La Réunion
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.8
#9 259 en France#21 La Réunion
Petite enfance6.4
#16 997 en France#1 La Réunion
Commerces & resto6.1
#624 en France#14 La Réunion
Fibre (FTTH)5.6
#23 589 en France#20 La Réunion
Train—
donnée non disponible
Climat estival—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique10.0
#15 en France#5 La Réunion
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.6
#15 781 en France#16 La Réunion
Espaces naturels3.5
#30 513 en France#20 La Réunion
Marché de l'emploi1.3
#1 907 en France#11 La Réunion
Résilience climatique6.6
#15 567 en France#24 La Réunion
Finances communales6.0
#21 452 en France#4 La Réunion
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.8
#668 en France#14 La Réunion

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Données détaillées de L'Étang-Salé

Prix immobilierDétail à L'Étang-SaléLoyersDétail à L'Étang-SaléSécuritéDétail à L'Étang-SaléÉcolesDétail à L'Étang-SaléCommerces et servicesDétail à L'Étang-SaléAccès aux soinsDétail à L'Étang-SaléMarché de l’emploiDétail à L'Étang-SaléFibreDétail à L'Étang-SaléDynamisme démographiqueDétail à L'Étang-SaléRésilience climatiqueDétail à L'Étang-Salé

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