Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Gironde sont Hourtin, Les Églisottes-et-Chalaures et Pineuilh.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Gironde pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Gironde : Hourtin. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Gujan-Mestras (23ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | HourtinDépt 33#7 du département | 9.0 | 90/100 |
| #2 | Les Églisottes-et-ChalauresDépt 33#9 du département | 8.8 | 87/100 |
| #3 | PineuilhDépt 33#10 du département | 8.7 | 86/100 |
| #4 | Ludon-MédocDépt 33#16 du département | 8.5 | 83/100 |
| #5 | BiganosDépt 33#31 du département | 8.1 | 77/100 |
| #6 | Saint-SavinDépt 33#33 du département | 8.1 | 77/100 |
| #7 | Le Pian-MédocDépt 33#34 du département | 8.1 | 77/100 |
| #8 | Saint-Denis-de-PileDépt 33#40 du département | 7.9 | 74/100 |
| #9 | PauillacDépt 33#52 du département | 7.5 | 69/100 |
| #10 | Cissac-MédocDépt 33#53 du département | 7.5 | 69/100 |
| #11 | Saint-Laurent-MédocDépt 33#60 du département | 7.3 | 66/100 |
| #12 | Saint-Yzan-de-SoudiacDépt 33#66 du département | 7.2 | 65/100 |
| #13 | GalgonDépt 33#68 du département | 7.2 | 64/100 |
| #14 | CavignacDépt 33#73 du département | 7.1 | 62/100 |
| #15 | Saint-LoubèsDépt 33#79 du département | 6.9 | 60/100 |
| #16 | Margaux-CantenacDépt 33#96 du département | 6.7 | 56/100 |
| #17 | Lesparre-MédocDépt 33#99 du département | 6.6 | 55/100 |
| #18 | Le TeichDépt 33#102 du département | 6.5 | 53/100 |
| #19 | BarsacDépt 33#111 du département | 6.4 | 51/100 |
| #20 | ArsacDépt 33#113 du département | 6.3 | 50/100 |
| #21 | La RéoleDépt 33#116 du département | 6.3 | 49/100 |
| #22 | CadaujacDépt 33#124 du département | 6.3 | 48/100 |
| #23 | Gujan-MestrasDépt 33#126 du département | 6.2 | 47/100 |
| #24 | Sainte-Foy-la-GrandeDépt 33#128 du département | 6.2 | 47/100 |
| #25 | BazasDépt 33#132 du département | 6.2 | 46/100 |
| #26 | Saint-Aubin-de-MédocDépt 33#135 du département | 6.2 | 46/100 |
| #27 | Gaillan-en-MédocDépt 33#139 du département | 6.2 | 44/100 |
| #28 | Saint-Médard-en-JallesDépt 33#141 du département | 6.2 | 44/100 |
| #29 | AudengeDépt 33#143 du département | 6.2 | 44/100 |
| #30 | La BrèdeDépt 33#144 du département | 6.2 | 44/100 |
| #31 | Saint-Seurin-sur-l'IsleDépt 33#146 du département | 6.2 | 44/100 |
| #32 | Val de VirvéeDépt 33#151 du département | 6.1 | 42/100 |
| #33 | Carignan-de-BordeauxDépt 33#154 du département | 6.1 | 42/100 |
| #34 | LangoiranDépt 33#160 du département | 6.1 | 39/100 |
| #35 | La Teste-de-BuchDépt 33#165 du département | 6.1 | 39/100 |
| #36 | MiosDépt 33#177 du département | 6.0 | 37/100 |
| #37 | Cussac-Fort-MédocDépt 33#179 du département | 6.0 | 37/100 |
| #38 | LaruscadeDépt 33#185 du département | 6.0 | 36/100 |
| #39 | LéognanDépt 33#187 du département | 6.0 | 36/100 |
| #40 | Le BouscatDépt 33#190 du département | 5.9 | 35/100 |
| #41 | CestasDépt 33#192 du département | 5.9 | 35/100 |
| #42 | AvensanDépt 33#195 du département | 5.8 | 34/100 |
| #43 | PessacDépt 33#196 du département | 5.8 | 34/100 |
| #44 | Sainte-HélèneDépt 33#198 du département | 5.7 | 33/100 |
| #45 | MérignacDépt 33#200 du département | 5.7 | 33/100 |
| #46 | Saint-André-de-CubzacDépt 33#201 du département | 5.7 | 33/100 |
| #47 | Cadillac-sur-GaronneDépt 33#202 du département | 5.7 | 33/100 |
| #48 | Villenave-d'OrnonDépt 33#203 du département | 5.6 | 32/100 |
| #49 | Listrac-MédocDépt 33#205 du département | 5.6 | 32/100 |
| #50 | VayresDépt 33#206 du département | 5.6 | 32/100 |
| #51 | LandirasDépt 33#212 du département | 5.6 | 31/100 |
| #52 | IzonDépt 33#218 du département | 5.4 | 29/100 |
| #53 | BourgDépt 33#219 du département | 5.4 | 29/100 |
| #54 | GradignanDépt 33#220 du département | 5.4 | 29/100 |
| #55 | CoutrasDépt 33#221 du département | 5.4 | 29/100 |
| #56 | LangonDépt 33#222 du département | 5.3 | 28/100 |
| #57 | Castillon-la-BatailleDépt 33#229 du département | 5.2 | 27/100 |
| #58 | Martignas-sur-JalleDépt 33#230 du département | 5.2 | 27/100 |
| #59 | LantonDépt 33#232 du département | 5.1 | 26/100 |
| #60 | LibourneDépt 33#236 du département | 5.0 | 25/100 |
Hourtin arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Gironde, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.