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Gironde · 4 487 habitants

La Réole (33) : où vivre, qualité de vie et prix

La Réolecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de La Réole

Quelle est l’ambiance à La Réole ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 768sur 34 920
Sécurité1.0Écoles4.3Accès médecin7.4Immobilier6.4Commerces & resto5.5Coût6.3

Distinctions de La Réole

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Réole — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à La Réole : ce qu’il faut savoir

La Réole, commune de 4 487 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 768ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.3/10).

Ses points forts sont climat estival et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 438 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 19 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, La Réole se situe 53 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 21 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite La Réole ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~8 %
Rendement & prix →
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à La Réole

Détail →

Le marché immobilier de La Réole affiche un prix médian d’environ 1 438 €/m² pour un appartement, soit 53 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+83,9 %).

Prix médian appartement1 438 €/m²
-53 % vs Gironde·-41 % vs France
Prix médian maison1 169 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
782 €20231 046 €20241 438 €20252 041 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
11
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)
12,3 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Réole

Détail →

La délinquance enregistrée à La Réole s’établit à 129,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance129,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement2,1
Vols de véhicule1,1
Vols dans les véhicules0,9
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,4
Violences (hors famille)2,4
Violences intrafamiliales2
Destructions, dégradations4,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Réole

Détail →

La Réole compte 6 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 50 %.

1
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
Réussite au Bac89 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac50 %moyenne des lycées
Lycées (2)
  • Lycée Jean RenouPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean RenouPublic
Collèges (1)
  • Collège Paul EsquinancePublic
Écoles (1)
  • Groupe scolaire de La RéolePublic
Autres établissements (2)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de La Réole
  • CTRE ENFANTS ADOLESCENTS POLYHANDICAP.Public

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Réole

La Réole compte 4 487 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 27.6 % de 65 ans et plus). 24.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian19 800 €Source : Insee
-21 % vs Gironde·-23 % vs France
Taux de pauvreté32 %Source : Insee
+146 % vs Gironde·+100 % vs France
Évolution de la population
4 17820114 26520164 44120224 6312028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 39 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 41 %Locataires 52 %
Ménages d’une personne47 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur25 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Réole

13,7 °C
Température moyenne
867 mm
Précipitations / an
69 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
26
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Réole

Comment le climat de La Réole évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,7
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 23 nuits×4,2
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de La Réole

Le maire de La Réole est Bruno MARTY, 53 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant784 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-108 €autofinancement (OFGL)
Participation59,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur La Réole

Fait-il bon vivre à La Réole ?

La Réole obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 768ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Réole ?

À La Réole, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 438 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

La Réole est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, La Réole obtient la note 1.0/10 (226ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à La Réole ?

Le revenu médian des habitants de La Réole est d’environ 19 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à La Réole ?

La Réole obtient la note 4.3/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Réole (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Réole sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Réole

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population4 487
Code postal33190
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33352

Classements de La Réole

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vie1.8
#33 768 en France#534 Gironde
Coût6.3
#17 977 en France#120 Gironde
Immobilier6.4
#9 088 en France#127 Gironde
Loyers6.9
#14 249 en France#24 Gironde
Fiscalité locale5.8
#22 785 en France#344 Gironde
Revenus1.3
#30 409 en France#514 Gironde
Sécurité1.0
#17 375 en France#226 Gironde
Risques naturels1.0
#34 875 en France#526 Gironde
Écoles4.3
#954 en France#18 Gironde
Accès médecin7.4
#11 381 en France#327 Gironde
Petite enfance3.9
#29 583 en France#392 Gironde
Commerces & resto5.5
#1 787 en France#47 Gironde
Fibre (FTTH)5.2
#25 340 en France#396 Gironde
Train9.2
#1 120 en France#36 Gironde
Climat estival9.4
#1 603 en France#28 Gironde
Qualité de l'eau6.1
#10 274 en France#374 Gironde
Performance énergétique8.7
#4 799 en France#202 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.8
#9 412 en France#210 Gironde
Espaces naturels2.4
#33 106 en France#495 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.0
#29 150 en France#436 Gironde
Finances communales4.9
#26 388 en France#452 Gironde
Enseignement supérieur1.0
#807 en France#20 Gironde
Tissu économique6.3
#2 193 en France#67 Gironde

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Données détaillées de La Réole

Prix immobilierDétail à La RéoleLoyersDétail à La RéoleSécuritéDétail à La RéoleÉcolesDétail à La RéoleCommerces et servicesDétail à La RéoleAccès aux soinsDétail à La RéoleMarché de l’emploiDétail à La RéoleFibreDétail à La RéoleDynamisme démographiqueDétail à La RéoleRésilience climatiqueDétail à La Réole

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