Gironde · 2 279 habitants

Cussac-Fort-Médoc (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cussac-Fort-Médoc →Données mises à jour en juin 2026

C+

Note globale

Qualité de vie

#18 683sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinA ImmobilierC-Commerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Cussac-Fort-Médoc

Accès médecin : top 10% des communes de France

Vivre à Cussac-Fort-Médoc : ce qu’il faut savoir

Cussac-Fort-Médoc, commune de 2 279 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 998 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 030 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Cussac-Fort-Médoc se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cussac-Fort-Médoc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Petite enfance : 61 %

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C+

Étudiant

Loyer studio : 13,92 €/m²

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Immobilier à Cussac-Fort-Médoc

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 998 €/m²

14 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

10 €/m²

Loyer 3 pièces et +

3

Ventes d’appart. (12 m.)

18

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cussac-Fort-Médoc

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cussac-Fort-Médoc (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logement7,246

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans armen/d

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations2,633

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cussac-Fort-Médoc

Détail →

Cussac-Fort-Médoc compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire VaubanPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cussac-Fort-Médoc

Cussac-Fort-Médoc compte 2 279 habitants. La population y est plutôt jeune (37.4 % de moins de 25 ans, 18.7 % de 65 ans et plus). 21 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 030 €Source : Insee

≈ vs Gironde·-3 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 37 %25–64 ans 44 %65 ans + 19 %

Logement

Propriétaires 80 %Locataires 18 %

Ménages d’une personne20 %

Ménages avec enfants42 %

Diplômés du supérieur21 %

6,5 %

Logements vacants

1 %

Croissance annuelle (6 ans)

8

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cussac-Fort-Médoc

14 °C

Température moyenne

857 mm

Précipitations / an

92 %

Espaces naturels

98 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

14

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cussac-Fort-Médoc

Comment le climat de Cussac-Fort-Médoc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 9 j+8

Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 21 nuits×4,5

Risque de feu de forêt3 → 6 j×2,2

Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0

75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cussac-Fort-Médoc

Fait-il bon vivre à Cussac-Fort-Médoc ?

Cussac-Fort-Médoc obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cussac-Fort-Médoc ?

À Cussac-Fort-Médoc, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 998 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cussac-Fort-Médoc ?

Le revenu médian des habitants de Cussac-Fort-Médoc est d’environ 25 030 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cussac-Fort-Médoc arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.