Gironde · 10 027 habitants
Distinctions de Saint-Loubès
À l'orée de l'Entre-deux-Mers et de la vallée de la Dordogne, Saint-Loubès cultive un équilibre rare : assez proche de Bordeaux pour en capter le dynamisme, assez à l'écart pour garder une respiration de campagne girondine. Le revenu médian y atteint 27 120 EUR, l'un des meilleurs à l’échelle nationale, et la qualité de vie obtient un C honnête.
Côté atouts, la santé brille avec un B+, traduisant une bonne accessibilité aux soins, et l'emploi tient un solide B- grâce à l'aire bordelaise. En contrepartie, le coût de la vie est sévère (D-) et l'immobilier reste tendu (D+), avec des appartements autour de 2 368 EUR/m2 : la proximité de Bordeaux a un prix.
La sécurité, notée D-, mérite attention sans dramatiser, et les écoles ne font pas l'objet d'une note diffusée. Saint-Loubès vise les ménages qui veulent rester dans l'orbite bordelaise tout en gagnant en espace et en accès aux services de santé, en acceptant un budget logement supérieur à la moyenne rurale.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Loubès affiche un prix médian d’environ 2 368 €/m² pour un appartement, soit 23 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-19,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Loubès s’établit à 50,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Loubès compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Loubès compte 10 027 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 24.5 % de 65 ans et plus). 32.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Loubès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. La commune se situe en Gironde, dans l'orbite de Bordeaux et aux portes de l'Entre-deux-Mers, ce qui nourrit son marché de l'emploi noté B-.
La santé est notée B+, l'un des meilleurs indicateurs de la commune, traduisant une bonne accessibilité aux soins pour les habitants.
Le marché est tendu : immobilier noté D+ et appartements autour de 2 368 EUR/m2, avec un coût de la vie global noté D-, conséquence de la proximité de Bordeaux.
La sécurité est notée D-, un point à examiner selon le quartier. La note des écoles n'est pas diffusée (n/d) pour la commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.