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Villes où l’immobilier monte le plus en France (2026) — page 6 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l’immobilier monte le plus

3 128 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Immobilier

Palmarès parmi les 3 128 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Excellentes

Excellentes

251Arradon565 835 hab#254 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusAccès médecin9.292/100
252Gauchy025 183 hab#255 France entièreCouverture 5G (opérateurs)

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Qualité de vieMeilleures villes où vivre

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Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tension locative

9.292/100

253Thoiry016 569 hab#256 France entièreRevenusQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)9.292/100

254Mainvilliers2810 629 hab#258 France entièreAccès aux urgencesQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)9.292/100

255Annonay0717 274 hab#259 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

256Le Diamant9726 161 hab#260 France entièreSalaire net horaireÉvolution de l'emploi privé (5 ans)9.292/100

257Plouay565 755 hab#261 France entièreSécuritéSécurité des biensRésilience climatique9.292/100

258Bouligny552 507 hab#262 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierAccès gare (temps de trajet)9.292/100

259Villeneuve-la-Guyard893 455 hab#263 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienAccès aux urgences9.292/100

260Maxéville5410 090 hab#264 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

261Péone061 094 hab#265 France entièreQualité de l'air (PM2.5)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Logements vacants9.292/100

262Salses-le-Château663 965 hab#266 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Accès gare (temps de trajet)9.292/100

263Saint-Florentin894 164 hab#267 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

264Noues de Sienne144 207 hab#268 France entièreImmobilierRésilience climatiqueSécurité des biens9.292/100

265Aubusson233 018 hab#269 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.292/100

266Saint-Pol-sur-Ternoise624 677 hab#270 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien9.292/100

267Évian-les-Bains749 267 hab#271 France entièreCouverture 5G (opérateurs)RevenusAccès gare (temps de trajet)9.292/100

268Saint-Maixent-l'École797 595 hab#272 France entièreAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Immobilier9.292/100

269Veigy-Foncenex744 141 hab#273 France entièreRevenusTaxe foncière (taux global)Tension locative9.292/100

270Durtal493 386 hab#274 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Finances communalesPetite enfance9.191/100

271Saint-Dié-des-Vosges8819 251 hab#275 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.191/100

272Villeneuve-sur-Yonne895 135 hab#276 France entièreImmobilierAccès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.191/100

273Chanverrie855 653 hab#277 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des biensPetite enfance9.191/100

274Cuers8313 271 hab#279 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)9.191/100

275Migennes896 688 hab#280 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierEmplois sur place (ratio emplois/actifs)9.191/100

276Tarascon1315 396 hab#281 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)9.191/100

277Gramat463 512 hab#282 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)9.191/100

278Pleyben293 692 hab#283 France entièreQualité de l'eauRésilience climatiqueAccès médecin9.191/100

279Montsûrs533 192 hab#284 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Loyers9.191/100

280Eu766 499 hab#285 France entièreAccès aux urgencesRésilience climatiqueCouverture 5G (opérateurs)9.191/100

281Quint-Fonsegrives316 133 hab#286 France entièreQualité de l'eauTension locativeAccès médecin9.191/100

282Caromb843 479 hab#287 France entièreClimat actuel (jours estivaux)Climat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)9.191/100

283Gueugnon716 528 hab#289 France entièreCouverture 5G (opérateurs)ImmobilierPetite enfance9.191/100

284Capesterre-Belle-Eau97117 684 hab#290 France entièreEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Forêts & parcs (part du territoire)9.191/100

285Murviel-lès-Béziers343 000 hab#291 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalPerformance énergétique9.191/100

286Maussane-les-Alpilles132 347 hab#292 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)9.191/100

287Châtillon-sur-Chalaronne015 250 hab#294 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien9.191/100

288Guipavas2915 538 hab#295 France entièrePetite enfanceQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)9.191/100

289Ussac194 322 hab#296 France entièreAccès médecinAccès aux urgencesPrix de l'eau9.191/100

290Tende061 775 hab#297 France entièreÉducation (résultats collège & lycée)Accès gare (temps de trajet)Prix de l'eau9.191/100

291Longwy5415 679 hab#298 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesAccès aux services du quotidien9.191/100

292Voisins-le-Bretonneux7810 624 hab#299 France entièreFibre (FTTH)Couverture 5G (opérateurs)Revenus9.191/100

293Saint-Privat-des-Vieux305 703 hab#300 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences9.191/100

294La Ferté-sous-Jouarre7710 254 hab#301 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien9.191/100

295Sainte-Suzanne97425 551 hab#302 France entièreSécurité des biensPerformance énergétiqueRésilience climatique9.191/100

296Saint-Marcel-lès-Valence266 176 hab#303 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Tension locative9.191/100

297Saint-Fons6919 285 hab#304 France entièreAccès médecinCouverture 5G (opérateurs)Accès aux services du quotidien9.191/100

298Bordères-sur-l'Échez655 399 hab#305 France entièreCouverture 5G (opérateurs)SécuritéSécurité des personnes9.191/100

299Sérent563 429 hab#306 France entièreRésilience climatiqueSécurité des personnesPetite enfance9.090/100

300Prades666 148 hab#307 France entièreAccès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)9.090/100

Précédent 1…4 567 8…63 Suivant

LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

Meilleures villes — Jeune actif

Classement par profil

Meilleures villes — Primo-accédantClassement par profil

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