Eure-et-Loir · 10 629 habitants
Distinctions de Mainvilliers
Accolée à Chartres, dont elle prolonge l'agglomération vers l'ouest, Mainvilliers offre l'accès quotidien à la préfecture d'Eure-et-Loir tout en restant une commune résidentielle à part entière. Cette proximité a un prix : le coût de la vie y est jugé élevé, avec une note de F sur ce critère, l'une des plus sévères de notre échelle. Vivre ici suppose un budget conséquent malgré une cadre de vie noté seulement D+.
Le marché immobilier affiche 2 300 euros le mètre carré pour un appartement (note D+), un niveau tiré vers le haut par l'attractivité chartraine. En parallèle, le revenu médian disponible plafonne à 23 140 euros par an, et le marché de l'emploi obtient un modeste C-. L'équation budgétaire demande donc d'être anticipée avec soin avant de s'installer.
La sécurité ressort comme le point sensible de Mainvilliers, avec une note de D- : la commune se situe parmi les territoires aux indicateurs de délinquance plus élevés que la moyenne nationale, un élément à examiner selon son profil et son quartier. À l'inverse, l'offre de santé tire son épingle du jeu avec un B appréciable, bénéficiant de la couverture médicale de l'agglomération de Chartres.
Mainvilliers s'adresse avant tout à ceux qui travaillent à Chartres ou dans sa périphérie et privilégient la proximité immédiate de la ville. Le couple coût élevé et revenus mesurés impose toutefois de bien calibrer son projet, en arbitrant entre quartiers selon les critères de tranquillité.
Le marché immobilier de Mainvilliers affiche un prix médian d’environ 2 300 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+13,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mainvilliers s’établit à 46,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mainvilliers compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mainvilliers compte 10 629 habitants. La population y est plutôt jeune (39.5 % de moins de 25 ans, 22.7 % de 65 ans et plus). 27.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mainvilliers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le coût de la vie y obtient la note F, parmi les plus défavorables. Avec un appartement autour de 2 300 euros le mètre carré et un revenu médian de 23 140 euros, l'écart entre prix et pouvoir d'achat local impose un budget bien préparé.
La sécurité obtient un D-, ce qui place la commune parmi les territoires aux indicateurs de délinquance supérieurs à la moyenne nationale. Comme partout, la situation varie selon les quartiers : une visite sur place et un repérage local restent recommandés.
Oui, c'est un point fort avec une note B. La commune profite de la couverture médicale de l'agglomération de Chartres, ce qui facilite l'accès aux professionnels et aux structures de soins du bassin chartrain.
Mainvilliers offre la proximité immédiate de Chartres, ses emplois et ses services, dans un cadre plus résidentiel. C'est un compromis pour qui veut rester collé à la préfecture sans habiter en plein centre, à condition d'accepter un coût de la vie élevé.
Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.