Mayenne · 3 192 habitants
Commune nouvelle née à l'est de Laval, dans la Mayenne, Montsûrs s'étire au confluent de la Jouanne et de la Mayenne. Sa qualité de vie est classée D+, profil modeste qui reflète un territoire rural aux services plus dispersés, mais qui se distingue surtout par un atout budgétaire de premier plan.
L'accessibilité financière est en effet le grand point fort de Montsûrs. Le coût de la vie obtient un excellent B+ et l'immobilier un B- (7201e rang national), confirmé par un prix moyen très bas de 1268 EUR/m2 pour une maison. C'est un argument décisif pour les ménages cherchant à devenir propriétaires sans budget élevé.
Le revers concerne la santé, notée D+, signe d'un accès aux soins limité, fréquent dans les communes rurales éloignées des pôles hospitaliers. La fibre, notée C+, offre une couverture correcte, et le revenu médian s'établit à 24680 EUR, dans la moyenne basse des communes rurales du secteur.
La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour Montsûrs. La commune s'adresse avant tout aux profils sensibles au pouvoir d'achat immobilier : un coût de la vie maîtrisé et des prix très accessibles, à mettre en regard d'une offre de soins à anticiper.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montsûrs (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montsûrs compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montsûrs compte 3 192 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 30.4 % de 65 ans et plus). 21.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montsûrs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Montsûrs est une commune nouvelle de la Mayenne (53), située à l'est de Laval, au confluent de la Jouanne et de la Mayenne. C'est un territoire rural, à distance de la préfecture mais dans son aire d'influence proche.
Montsûrs cumule un coût de la vie excellent (B+) et un immobilier très accessible, noté B- (7201e rang national), avec un prix moyen de 1268 EUR/m2 pour une maison. C'est l'un des principaux atouts de la commune pour les ménages souhaitant accéder à la propriété avec un budget contenu.
L'accès aux soins est limité, avec une note D+. Cette situation, fréquente dans les communes rurales éloignées des pôles hospitaliers, constitue le principal point de vigilance et mérite d'être anticipée, en particulier pour les familles.
Une maison s'y négocie autour de 1268 EUR/m2, un prix très bas qui place l'immobilier en note B- (7201e rang national). Combiné à un coût de la vie B+, cela fait de Montsûrs une option particulièrement intéressante pour les acheteurs au budget modéré.
Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.