Vaucluse · 19 548 habitants
Distinctions de Pertuis
Ce que disent les résidents de Pertuis — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Aux portes du Luberon mais tournée vers Aix-en-Provence, Pertuis est une ville vauclusienne de 19 548 habitants qui joue un rôle particulier : elle sert de sas résidentiel entre le pays d'Aix, très cher, et l'arrière-pays provençal. Sa qualité de vie ressort pourtant à 5,8/10 seulement, au 17 504e rang sur 26 117 communes mesurées sur cet axe, un résultat moyen qui surprend au vu de la carte postale environnante. Marché provençal, vieille ville, zones commerciales le long de la RD 556 : le tableau est plus ordinaire que touristique.
Le logement raconte l'histoire vraie. Le prix moyen constaté pour un appartement est de 2 810 EUR le mètre carré, nettement inférieur à Aix-en-Provence, ce qui explique le flux régulier de ménages qui traversent la Durance pour acheter. Le score immobilier, à 6/10, est correct. En revanche le coût de la vie global reste sévère à 2,7/10, au 22 425e rang sur 24 686 communes mesurées sur cet axe. Le revenu médian atteint 25 960 EUR par an, un niveau qui n'absorbe pas facilement les charges provençales.
Sur le quotidien, les écoles sont l'atout le plus net : 7,1/10, au 1 418e rang sur 3 809 communes mesurées sur cet axe, un bon score pour une ville de cette taille. L'offre de soins suit à 9,1/10, avec un centre hospitalier local et un accès rapide au bassin aixois. La sécurité, elle, est faible : 4,9/10, 3 938e sur 5 413 communes mesurées sur cet axe, un résultat qui reflète la fonction de ville-carrefour commerçante. La fibre atteint 6,8/10, suffisante pour du télétravail régulier.
L'économie locale reste dépendante. L'emploi est noté 4,5/10, au 21 092e rang sur 26 098 communes mesurées sur cet axe, donc dans le dernier cinquième. Pertuis compte du commerce, de l'agroalimentaire et des services, plus la proximité du pôle technologique de Cadarache et de l'ITER à une demi-heure, mais la majorité des postes qualifiés se trouvent côté Bouches-du-Rhône. Le pont de Pertuis et la RD 556 concentrent tout le trafic pendulaire, et les heures de pointe vers Aix sont réellement pénibles.
En résumé, Pertuis a du sens pour un ménage qui travaille dans le pays d'Aix ou vers Cadarache et cherche à payer 2 810 EUR le mètre carré plutôt que les tarifs aixois, avec des écoles solides à la clé. Elle a beaucoup moins de sens pour qui veut le Luberon des guides : la ville est un carrefour actif, pas un village perché. Et pour qui place la sécurité en tête de liste, le 4,9/10 doit être pris au sérieux avant de signer.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pertuis affiche un prix médian d’environ 2 810 €/m² pour un appartement, soit 21 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-10,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Pertuis : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Pertuis s’établit à 54,7 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pertuis compte 19 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 59 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pertuis compte 19 548 habitants. La population y est plutôt jeune (32.5 % de moins de 25 ans, 29.3 % de 65 ans et plus). 36.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pertuis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pertuis dispose de sa gare SNCF (halte locale). 125 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Pertuis est Aurélien AUCLAIR, 41 ans (commerçant et assimilé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Pertuis (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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32 étudiants et l’offre de formations post-bac à Pertuis (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Pertuis : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 11,7 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Pertuis : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Le bilan est mitigé. La qualité de vie est notée 5,8/10, dans la moyenne basse, avec de bonnes écoles (7,1/10) et une santé à 9,1/10 comme points forts. En face, la sécurité à 4,9/10 et l'emploi local à 4,5/10 pèsent. C'est une ville pratique et bien placée, plus qu'un cadre de vie exceptionnel.
Le prix moyen constaté est de 2 810 EUR le mètre carré pour un appartement, ce qui reste bien plus abordable qu'Aix-en-Provence à vingt-cinq kilomètres. Le score immobilier de 6/10 traduit ce rapport correct. Attention toutefois au coût de la vie général, noté 2,7/10, face à un revenu médian de 25 960 EUR par an.
Non, pas particulièrement. Le score de sécurité s'établit à 4,9/10, au 3 938e rang sur 5 413 communes mesurées sur cet axe. La ville concentre des zones commerciales importantes et un trafic de transit dense, deux facteurs classiques d'atteintes aux biens. Ce résultat mérite d'être vérifié quartier par quartier avant tout achat.
Le centre ancien autour du cours de la République offre des appartements de caractère et tous les commerces à pied. Les collines au nord, vers Le Farigoulier, concentrent les villas avec vue sur le Luberon. Les secteurs proches de la RD 556 sont les plus accessibles vers Aix mais aussi les plus exposés au bruit et au trafic pendulaire.
Son rang sur chaque critère, en France et Vaucluse.